100 daireden büyük konut sitelerine mescit

İmar planı değişikliğiyle değeri artan arsalardan ekstra vergi alınacak. 1992’den önce yapılan kaçak yapılara af gelecek. Askeri araziler, belediyelere devredilebilecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırlıklarını sürdürdüğü taslak, önerilen haliyle yasalaşırsa; 100’den fazla dairesi olan konut siteleri, alışveriş merkezi, işhanı, sanayi tesisleri, kongre merkezi, yurt binaları, spor tesisleri, otogar, havalimanı ve otellerin hepsinde zorunlu olarak ‘mescit’ açılacak.

Düzenleme, mescitin yanı sıra bebek emzirme yeri, çocuk bakım ve oyun alanı açılmasını da zorunlu kılıyor.

Değeri Artan Arsa için Ekstra Vergi

Taslakta dikkat çeken başka değişiklikler de var. ‘İmar planı’ değişikliğiyle ‘değeri artan’ arsalar için ekstra vergi alınacak. Yani, alındığı dönemde 10 kata kadar bina yapımına izin verilen bir arsa, daha sonra yüksek kat için izin alır ve inşaat yapılırsa aradaki değer farkının yüzde 45’i kamuya ödenecek.

Değişikliğin, kentsel dönüşüm uygulamalarında suistimalin önüne geçilmesi için planlandığı belirtiliyor.

Kaçak Yapılara Af

1992’den önce yapılan kaçak yapılara da af geliyor. Taslağa göre, yapıldığı dönemde yasal olan ancak daha sonra ruhsat sorunu yaşayan yapılara, yeni yerleşim eklenmemesi şartıyla ruhsat verilecek.

Askeri alanlar da ‘meydan, yol, park, yeşil alan, otopark, toplu taşıma istasyonu’ gibi projeler için belediyelere devredilebilecek.

Kıyı kanunu da değiştirilerek, sahillerin doldurulması ve tesis kurulabilmesinin önü açılacak.

ntvmsnbc