-

Emlak sektöründeki üçkağıtçılığın sebebi, değer yaratmak yerine vurgun yapmak!

Yazar:

21.07.2017

Kişi Okumuş

0 Yorum

Emlak sektöründeki üçkağıtçılığın sebebi, değer yaratmak yerine vurgun yapmak!

instagram takipçi arttırma, instagram takipçi satın al, instagram takipçi kasma, instagram takipçi hilesi şifresiz


Gayrimenkul sektörü toplam iş alanları içerisinde, alım satımı yapılan bir üründe en yüksek rakamların konuşulduğu nadir sektörlerden birisi. Son on yılda inşaatçılara verilen destek, kentsel dönüşüm çalışmaları, eski konutların yenilenme ihtiyacı ve küçülen aile birimlerinde doğan yeni konut ihtiyacı gibi etmenler ile farklı iş alanlarındaki firma ve kişiler inşaatın yarattığı ekonomiden faydalanmak amacıyla ve getirdiğini düşündükleri yüksek kazançtan faydalanmak için müteahhitlik yapmaya başladılar. Ama ortada bir gerçek var ki, işi bilmedikleri gibi iş alabilmek için söyleyecekleri yalanların da bir sınırı yoktu.

Gayrimenkul sektöründe bir anda para kazanmak isteyen vurguncu inşaatçılar böyle ortaya çıktı ve binlerce kişinin mağduriyetine sebep oldu. Her ne iş yapacak olursanız olun sürdürülebilir bir iş ortaya koymak yerine kısa zamanda yüksek kazanç elde etmeyi hedefleyenlerin sonu adliye koridorları oluyor.

Bunun birde emlakçı yönü var elbette. Gayrimenkul danışmanlığı yaptığım zamanlarda, bir yılda 20 kişi danışman olarak başlar ve 3 aya kalmaz bırakırdı. Bu kişilerin emlak sektörüne giriş motivasyonları da elbette yüksek kazanç.

Dışarıdan bakıldığında emlakçı, alıcıdan ve satıcıdan %3 komisyon alıyor. Hemen bir matematik hesabı yapılıyor ve kısa zamanda yüksek kazanç hedefiyle  işe başlanıyor. Ama gel gör ki kazın ayağı öyle değil. işin içerisinde bir çok dinamik var. Emlak aracılığında standart üstü bir gelir elde etmek için en az bir yıl çalışmak, uzmanlaşmak ve tanınmak gerekiyor. Bu süre zarfında da elbette para kazanılabilir ama çalıştığınız ofis, broker ve çalışanları da profesyonellikten uzak ise bu süre daha fazla uzayabiliyor.

Sektöre en kısa zamanda yüksek para kazanma hedefiyle giren kişiler, para kazanma süreleri uzadıkça veya en başta yaptıkları matematik hesabına göre bir yüzde kazanç elde edemediklerini gördükçe yalanlar ortaya çıkıyor. Satışı yapabilmek için; metrekare, bina yaşı, bina özellik, iskan vb. yalanlar ile alıcı ve satıcı mağduriyetleri ortaya çıkmaya başlıyor.

Her ne iş yapıyor olursanız olun, uzun süreli çalışma planı haricinde kısa hedeflere odaklı çalışırsanız başarı gelmeyeceği gibi yapacağınız yanlışların resmi sonuçları da olacaktır. Belki önceleri çok araştırma yapılacak kaynağa ulaşmak sorun olurken şu anda pek çok kitap ve web ortamında yazıl bilgi bulunuyor. Emlak danışmanı olmak isteyen ama bilgi sahibi olmayanlar için tavsiyem, Güven Açık’ın kaleme aldığı “Her Yönüyle Gayrimenkul Danışmanlığı” kitabını okumaları olacak.

Kemal Keskin

Genel yayın Yönetmeni – Blogger – Gayrimenkul Girişimcisi

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.




YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

14.07.2022 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 15200 ₺ 15100 ₺ 14850 ₺
İzmir 14900 ₺ 14750 ₺ 14550 ₺
Karabük 15100 ₺ 14900 ₺ 14700 ₺
Biga 14950 ₺ 14800 ₺ 14600 ₺
Payas 14850 ₺ 14700 ₺ 14500 ₺
Gebze 14950 ₺ 14850 ₺ 14600 ₺
Samsun
Ankara 15300 ₺ 15150 ₺ 14950 ₺
Bursa 15200 ₺ 15050 ₺ 14850 ₺
Kütahya
Sivas 15150 ₺ 15000 ₺ 14800 ₺
Detaylı Görünüm

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ

Facebook
Instagram
Telegram
LinkedIn
YouTube
RSS