Ev alan yabancılara vatandaşlık getiren projeler!

Geçtiğimiz yıl yabancılara konut satışında azalıştan sonra hükümet hem satışları canlandırmak hem de Türkiye’ye döviz girişine katkı sağlamak için yabancı yatırımcılara yönelik düzenlemeler yaptı. Yabancıya satılan konutun toplamda yüzde 1-2 seviyesinde seyretmesi de bu alanda bir canlılığa ihtiyaç hissettiriyordu.

Ocak ayında Türkiye’den en az 1 milyon dolar tutarında gayrimenkul satan yabancılara Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma imkânı veren düzenlemeden sonra şubat ayında da Türkiye’den konut satın alan yabancı ülke vatandaşlarına KDV istisnası getirildi.

Geçtiğimiz salı günü Sapphire projesinden, toplam 90 milyon dolar tutarında 47 rezidans daire alan İranlı işadamı Mehrdad Safari ile bu konu bir kez daha gündeme geldi. Yabancıya 1 milyon dolarlık alt limit getirilmesi gözleri bu segmentteki projelere çevirdi. Bu projelerden ev alanların önümüzdeki aylarda çokça yabancı komşusu olabilir. İstanbul’da en az 1 milyon dolar tutarındaki konutlar ağırlıklı olarak Avrupa yakasında yer alıyor. Avrupa yakasında da Bakırköy sahil kesimi, iş hayatının merkezi kabul edilen Maslak ve Sarıyer ön plana çıkıyor.

Anadolu yakasında ise milyonluk konutlar ağırlıklı olarak Bağdat Caddesi’nin de yer aldığı sahil kesimi, Beykoz ve Koşuyolu bölgelerinde yer alıyor. Gayrimenkul satın alan yabancıların vatandaşlık hakkı elde etmesi ve KDV’den muaf olması bazı şartlara bağlı.

Konut satın alan yabancı bu konutu 3 sene elden çıkaramayacak. Toplam 1 milyon dolar tutarında birkaç konut alan yabancı, satın aldığı her konut için 3 yıl satılamaz şerhi koydurmak zorunda. Bu projelerden konut alanlar ise tek bir daire satın alarak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olabilecek.

Köy 

Köy projesi Zekeriyaköy’de yer alıyor. Projede müstakil villaların fiyatları 7.6 milyon TL’den başlıyor.

Seapearl Ataköy 

Temmuzda teslimlerine başlanacak projenin metrekaresi 8 bin dolardan başlıyor.

yoo istanbul 

Ortaköy’de yer alan Yoo İstanbul projesinde metrekare fiyatları 10 bin dolardan başlıyor.

Suadiye Sahil 

Suadiye Sahil projesinde her katta tek daire yer alıyor. Projede fiyatlar 1.1 milyon dolar ile 3.8 milyon dolar arasında değişiyor.

Büyükyalı  

Büyükyalı İstanbul’da dairlerin metrekare fiyatları 13 bin TL ile 25 bin TL arasında değişiyor. Daire büyüklükleri 450 metrekareye kadar çıkıyor.

Validebağ Konakları – Dap Yapı 

Koşuyolu’ndaki Validebağ Korusuna komşu Validebağ Konakları projesinde yer alan en pahalı daire 6 milyon 353 bin TL değerinde.

Ağaoğlu Maslak 1453

Ağaoğlu’nun satışı tamamlanmak üzere olan Ağaoğlu Maslak 1453 projesinde daire fiyatları 3 milyon 962 bin TL’yi buluyor. (Erdem AKTÜRK/ Habertürk)

Kaynak: projepedia.com