EV ALMAK İÇİN UYGUN ZAMAN NEDİR?

Aslında ev almak için uygun zaman, sizin maddi ve manevi yönden kendinizi en hazır hissettiğiniz zamandır. Bu da ev almak için en uygun zaman nedir sorusunun cevabını kendinize vermenizi sağlar.

Bununla beraber çevresel faktörler de baş göstermiyor değil. Emlak sezonu, konut kredisi, emlakçının size sunduğu kampanyalar gibi birçok etken ev alma zamanınızı etkileyebilir. Özellikle sunulan cazip fiyatlar, maddi yönden hazırlıksız olsanız bile sizi ev almak gibi büyük bir sorumluluğun altına sokabilir. Bu yüzden bu noktada göz önünde bulundurulması gereken bazı hususlar vardır. Fiyatından çok daha düşük meblağa satılan bir evi almak belki de vereceğiniz en kötü karar olabilir. Çünkü ev fay hatlarının üzerinde olabilir, sağlam olmayabilir, sel gibi doğa olaylarından etkilenmiş olabilir. Bu yüzden her fırsat aslında bir fırsat değildir.

 

EV ALMAK İÇİN EN UYGUN DÖNEMLER

• KRİZ ZAMANLARI

Kriz zamanında konutların fiyatı düşer. Ama unutmamalıdır ki bu dönemde sizin de ekonominizde aksaklıklar olabilir. Tamamen şansa kalmış olan bu dönemde fırsatları değerlendirerek emlak sahibi olabilirsiniz.

 

• EMLAK SEZONU

Dünya çapında toplanan verilere göre emlak sezonu bahar ayında açılır. Yani emlakçıların en çok iş yaptığı ve gayrimenkul alım satım işlerinin en yoğun olduğu dönem bahar aylarıdır. Havalar ılık ve yağışsız olduğu için evlerin daha rahat ziyaret edildiği bu mevsimde ev ilanları da artmaya başlar. Emlak sezonu ile artan afişler her ne kadar çeşit sunsa da dezavantajları da vardır. Bunlardan biri rekabettir. Sizinle aynı evi beğenen ve almak isteyen müşteriler de artacağı için bu sezonda elinizi çabuk tutmanızda ve belli bir birikiminiz olmasında fayda var.

 

• KONUT KREDİSİ

Ev almak için uygun olan bir diğer zaman aralığı ise konut kredilerinin düşük olduğu zamanlardır. Farklı bankaların konut kredilerini karşılaştırarak size en uygununu seçerek ödeyeceğiniz faiz oranını en aza indirmelisiniz.

 

• KAMPANYALAR

Emlakçıların yaptığı kampanyaları takip etmeye özen gösterin. Bu kampanyalar sayesinde belirlediğiniz bütçeden daha uyguna emlak sahibi olabilirsiniz.

 

• KIŞ AYLARI

Kış ayları da aynı emlak sezonunda olduğu gibi avantajlara ve dezavantajlara sahiptir. Olumsuz hava koşulları nedeniyle bu dönemde emlak sektörü durgunluk yaşar. Ama siz bu durgunluğu lehinize çevirebilirsiniz. Rekabetin de az olduğu bu dönemde piyasanın durağanlığından faydalanıp istediğiniz evi alabilirsiniz. Böylelikle bütçenizi de düşünerek ihtiyacınız doğrultusunda bir eve sahip olursunuz.