Sizi, sayfanızı ilgiyle takip ediyoruz. Bir süredir köşenize yer vermiyorsunuz ama son yazılarınızda hep konut satışlarının iyi gittiğinden, 2016 yılının konut sektörü yılı olabileceğinden bahsetmiştiniz.
Bizim Bağdat Caddesi’ne çok yakın, Erenköy’de 4+1 bir evimiz var. Mayıs ayından beri satmaya çalışıyoruz çünkü Acıbademden bir ev aldık ama artık kredi ödemelerinde zorlanıyoruz. Gerçekten satışlar iyi ise biz neden bu kadar güzel bir yerdeki evimizi satamayalım? Her yerde satılık kiralık evler görüyorum. Hâlâ sektörünüzün iyi durumda olduğunu düşünüyor musunuz?
İstanbul’da, merkezi lokasyonda bir evin satışı eğer 56 ay içinde yapılamamışsa, bunun tek bir nedeni olabilir; yanlış fiyatlandırma. O yüzden size şiddetle doğru fiyatlandırma çalışma yapmanızı tavsiye ederim. Bu çalışmanın en kolay yöntemi, kendi mahallenizdeki benzer yaştaki evlerin metrekare bazındaki fiyatlarını bulup mahalledeki ortalama fiyatını bulmaktır. Bu fiyata, eğer varsa şerefiye farkını ekleyebilirsiniz. Sektörle ilgili yazdıklarımın kuşkusuz arkasındayım. Zira 2015 için veriler zaten elimizde, 1 Kasım’a kadar uyuyan sektör son 2 ayda rekor kırdı. Ocak ayının satış rakamlarında bir rekor beklemek tabii ki mümkün değil, zaten ocak sektörün en ölü aylarından biridir. Buna rağmen bu ay 12 yeni projenin lansmanı yapıldı. Kolaylıklar dilerim.
Ceren KUMBASAR/Cumhuriyet
Editörün Diğer Yazıları :
- Şanlıurfa gayrimenkul sektörü ne durumda?
- Konut faizlerinin yükselmesi sektörü olumsuz etkiliyor!
- Emlak sektörü 2016’da altın yılını yaşadı!
- İnşaat sektöründe net-brüt farkını yüzde 25’i geçmemeli!
- Gayrimenkul sektörü 2016’yı rekorla tamamladı!
Bunu paylaş:
YORUMLAR
GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI
Bölge | Ø8 | Ø10 | Ø12-32 |
İstanbul | 15200 ₺ | 15100 ₺ | 14850 ₺ |
İzmir | 14900 ₺ | 14750 ₺ | 14550 ₺ |
Karabük | 15100 ₺ | 14900 ₺ | 14700 ₺ |
Biga | 14950 ₺ | 14800 ₺ | 14600 ₺ |
Payas | 14850 ₺ | 14700 ₺ | 14500 ₺ |
Gebze | 14950 ₺ | 14850 ₺ | 14600 ₺ |
Samsun | ₺ | ₺ | ₺ |
Ankara | 15300 ₺ | 15150 ₺ | 14950 ₺ |
Bursa | 15200 ₺ | 15050 ₺ | 14850 ₺ |
Kütahya | ₺ | ₺ | ₺ |
Sivas | 15150 ₺ | 15000 ₺ | 14800 ₺ |
Detaylı Görünüm |
BENZER İÇERİKLER
FACEBOOKTA BİZ