2020 YAPI BİRİM MALİYETLERİ

Yazar:

16.03.2020

Kişi Okumuş

0 Yorum

2020 YAPI BİRİM MALİYETLERİ


MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2020 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ

 

2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri belli oldu. Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2020 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ 10 Mart 2020 Tarih Ve 31064 sayısıyla Resmi Gazete’de yayımlandı.

Yapı sınıfları Nedir?

Öncelikle yapı yaklaşık birim maliyetine geçmeden yapıyı sınıflandırmak gerekir. Çünkü Mühendislik ve Mimarlık hizmet bedelleri hesabında kullanılan maliyetler yapıların sınıfına göre belirlenir. Maliyeti hesaplanmak istenen yapının hangi sınıfa girdiği belirlenir. Bu yapı sınıfının metrekare birim yaklaşık maliyeti belirlenir. Bedeli hesaplanmak istenen yapı metrekaresi ile çarpılır. 5 farklı yapı sınıfı ve bu sınıflar altında yapı grupları mevcuttur. Aynı sınıftaki yapılar farklı gruplarda yer alıyorsa metrekare yaklaşık maliyetleri de farklılık gösterir.

Aslında bir yapının yaklaşık maliyetinin hesaplanmasında en doğru sonuç inşaat elektrik mekanik ve diğer iş kalemlerine ait metrajların tek tek çıkarılması ve hesapların bunlara göre yapılmasıdır. Ancak tüm bunlar çok vakit alacağından yaklaşık olarak bir yapının maliyeti hakkında fikir vermesi açısından ne kadar maliyette olacağı hesaplanmak istediğinde en basit şekilde bu yapı sınıflarına göre maliyet hesabı kullanılır. Mimarlık ve Mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılan yapı yaklaşık birim maliyetleri kullanılarak çok kısa sürede yapının tahmini maliyeti belirlenebilir.  Bu hesaplama için;

Yapı yaklaşık birim maliyetleri

MADDE 1 – (1) 16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2020 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak; KDV hariç,  genel giderler (%15)  ile yüklenici kârı (%10) dâhil edilerek aşağıda gösterilmiştir.

Yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfının belirlenmesine ilişkin açıklamalar

MADDE 2 – (1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir.

inşaat yapma oyunu

(2) Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan yapılar için, 2020 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2020 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.

(3) Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacaktır.

Yürürlük

MADDE 3 – (1) Bu Tebliğ 1/1/2020 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

Yürütme

MADDE 4 – (1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.

 

 

 

 

 

Editörün Diğer Yazıları :

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.



İnşaat Gündemi'ne Özel İndirimli Fiyatlarıyla Mesleki Eğitim Tavsiyeleri (EKİM AYINDA GEÇERLİDİR, kuponların süresi geçmişse ve indirim uygulanmıyorsa iletişim formundan bize mesaj atabilirsiniz. ):

REVİT - SAP 2000- STA4CAD - TEKLA - ETABS : ONLİNE KURSA KATILMAK İÇİN TIKLA

PROJE OKUMA - HAKEDİŞ, METRAJ - PRİMAVERA İLE PLANLAMA - BÜTÇE VE KEŞİF - A'DAN Z'YE İNŞAAT : ONLİNE KURSA KATILMAK İÇİN TIKLA

Online İnşaat Mühendisi ve Mimar Kursları

YORUMLAR

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

22.10.2020 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 4350 ₺ 4320 ₺ 4290 ₺
İzmir 4235 ₺ 4215 ₺ 4170 ₺
Karabük 4300 ₺ 4250 ₺ 4200 ₺
Biga 4260 ₺ 4240 ₺ 4220 ₺
Payas 4190 ₺ 4160 ₺ 4130 ₺
Gebze 4280 ₺ 4250 ₺ 4220 ₺
Samsun 4300 ₺ 4300 ₺ 4240 ₺
Ankara 4320 ₺ 4290 ₺ 4260 ₺
Bursa 4300 ₺ 4280 ₺ 4235 ₺
Kütahya 4300 ₺ 4280 ₺ 4235 ₺
Sivas 4300 ₺ 4270 ₺ 4240 ₺
Detaylı Görünüm
kiralık jeneratör

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ