4. Çeyrek AVM Raporu açıklandı!

Yazar:

30.11.2015

Kişi Okumuş

0 Yorum

4. Çeyrek AVM Raporu açıklandı!

instagram takipçi arttırma, instagram takipçi satın al, instagram takipçi kasma, instagram takipçi hilesi şifresiz


Coğrafi bilgi sistemlerini kullanarak yazılım ve modeller geliştiren, Türkiye’nin en büyük veri tabanı kaynağına sahip şirketi Maptriks, Türkiye’deki AVM dağılımını ortaya koyduğu 4. Çeyrek AVM Raporu’nu açıkladı.

Maptriks’in verilerine göre Türkiye’de 2014 yılında 337 olan AVM sayısı 2015’te 361’e, brüt kiralanabilir alan (GLA) ise 9.723.548 metrekareden 10.246.244 metrekareye yükseldi. Raporda 1000 kişiye düşen ortalama GLA miktarında ise Türkiye’nin Avrupa’daki önde gelen ülkelerin gerisinde kaldığı da görüldü. İngiltere’de 1000 kişiye düşen ortalama GLA 258 metrekare, Fransa’daki 252 metrekare ve Almanya’da 153 metrekare iken bu miktar Türkiye’de 131 metrekarede kaldı.

2015-2016 yılları arasında Türkiye’de açılması düşünülen AVM sayısının 106 olduğu kaydedilirken bu AVM’lerin yüzde 37’sinin İstanbul’da olacağı belirtildi. 2016 yılının sonuna kadar İstanbul’da 40 yeni alış veriş merkezinin açılmasının planlandığına dikkat çeken raporda, İstanbul’u 11 AVM ile İzmir, 10 AVM ile Ankara, 8 AVM ile Antalya, 6 AVM ile Bursa takip ediyor.

4 il, ilk kez AVM’ye kavuşacak

2015-2016 yılları arasında ilk defa alışveriş merkezi açılacak illerin Burdur, Çorum, Van ve Yozgat olduğunun da belirtildiği Maptriks’in AVM Raporu’nda İstanbul için ise “İstanbul için alışveriş merkezleri iş merkezlerinin çevresinde yoğunlaşmaktadır. Yeni açılmakta olan alışveriş merkezleri konut projeleri ile birlikte planlanmaktadır. Yoğun konut bölgeleri, yeni alışveriş merkezleri için yatırım projeleri oluşturmaktadır.” denildi. İstanbul’daki mevcut AVM’lerin GLA büyüklüklerine göre de sıralandığı raporda Forum İstanbul en fazla kiralanabilir alana sahip AVM olurken onu Mall of İstanbul, Marmara Forum, Vialand ve Cevahir takip etti. Yine rapora göre İstanbul’da toplam 93 AVM bulunuyor. Şişli ilçesi 9 AVM ile ilk sırayı alırken ikinci sırada 8 AVM ile Bakırköy bulunuyor.

Türkiye’de her dört kişiden biri 0-14 yaş grubu içerisinde

Türkiye’deki AVM verileri dışında demografik, sosyo ekonomik ve harcama verilerinin de yer aldığı raporda dikkat çekici birçok sonuç bulunuyor. Türkiye’nin 81 ilinde cadde ve sokaklara kadar nokta bazında tüm coğrafyayı inceleyip sektörlere yönelik detaylı raporlar sunan Maptriks’in AVM Raporu’na göre Türkiye genelinde toplam 29 ilin nüfus büyüklüğü 750 binin üzerinde. İstanbul ise Türkiye nüfusunun yüzde 18’lik diliminde bulunuyor. Yaş gruplarının Türkiye ortalamalarına göre ise 0-14 yaş grubunun Türkiye ortalaması yüzde 25 iken 65 ve üzeri yaş grubunun Türkiye ortalaması yüzde 8 oldu.

“Konumu ‘akıllıca’ belirlenmemiş bir AVM’nin başarısı hayal olur”

Yayınladıkları raporla ilgili değerlendirmede bulunan Maptriks Kurucu CEO’su Fatih Kuralkan, yeni AVM projelerinin hayata geçirilmeden önce konum analizlerinin çok dikkatli yapılması gerektiği uyarısında bulundu.

Doğru lokasyon seçilmedikten sonra milyonlarca dolar yatırım ile inşa edilmiş bir AVM’nin ciddi riskler ile karşı karşıya kalabileceği uyarısında da bulunan Kuralkan, “AVM inşa edilecek konumun çevresinin, nüfusun yapısının, rakip AVM’lerin ve daha birçok kriterin bilimsel analizi yapılmalıdır. Konum civarındaki kitlenin zevkleri, harcama alışkanlıkları, maddi durumu çok iyi bilinmelidir. Örneğin raporumuzda İstanbul’un Şişli ilçesindeki AVM yoğunluğunu gözler önüne serdik. Aynı şekilde yeni AVM projelerinin konut projeleri ile birlikte planlandığına da dikkat çektik.” şeklinde konuştu.

Bunun için yapılması gerekenin tüm gelişmiş ülkelerde yaygın olarak kullanılan Coğrafi Bilgi Sistemleri ve yazılımlarına dayalı modern çözümlerin, Türk girişimciler tarafından da dikkate alınması ve buna göre yatırım süreçlerinin belirlenmesi olduğunu belirten Kuralkan, “Her gün daha da akıllanan dünyamızda, konumu ‘akıllıca’ belirlenmemiş bir AVM’nin başarılı bir performans sergilemesini beklemek hayal olur.” uyarısında bulundu.

Kuralkan, “Batılı büyük şirketlerin yatırım yapacakları alanları belirlerken kullandıkları Coğrafi Bilgi Sistemlerini kendi teknolojilerimiz ile Türk şirketlerin hizmetine sunuyoruz. Bu sistem ile düzenli olarak yayınladığımız AVM verileri dışında perakende, hızlı tüketim ürünleri, enerji, finans, gayrimenkul, medya ve daha birçok sektör için en ücra alanlara kadar hedef odaklı veriler sunuyoruz.” dedi.

İlgili Kişi:

Esra Şavkın

Marjinal Porter Novelli

0212 219 29 71 / 0537 858 85 49

esras@marjinal.com.tr

Maptriks hakkında

2008 yılında kurulan Maptriks; coğrafi bilgi sistemlerini kullanarak yazılım ve modeller geliştiren, sektörel ve demografik veriler sağlayarak ve yorumlayarak çözümler üreten bilişim ve danışmanlık şirketidir. Kurulduğu günden bugüne uzman kadrosuyla Türkiye’nin önde gelen birçok ulusal ve uluslararası firması için milyonlarca veriyi, tamamıyla kendi geliştirmiş olduğu harita yazılımı içinde hızlı bir şekilde görselleştirip, müşteri ve iş ortaklarına 81 ilde cadde ve sokak bazında tüm coğrafyayı mikro düzeyde analiz edebilmektedir. Maptriks, en yüksek teknolojilerin kullanıldığı web tabanlı ve mobil uygulamaları kendi yazılım kadroları ile geliştirmektedir. Bu sayede kullanıcının hiçbir eklenti ya da üçüncü parti uygulama yüklemesi yapmasına gerek kalmadan, herhangi bir tarayıcıyla erişebilmesi, tüm fonksiyonları kolaylıkla kullanabilmesi ve hem ofis hem de mobil olarak ulaşılabilmesini sağlanmaktadır.

Kaynak: maptriks.com.tr

Editörün Diğer Yazıları :

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.




YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

18.05.2022 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 14800 ₺ 14700 ₺ 14450 ₺
İzmir 14500 ₺ 14350 ₺ 14150 ₺
Karabük 14700 ₺ 14500 ₺ 14300 ₺
Biga 14650 ₺ 14500 ₺ 14300 ₺
Payas 14500 ₺ 14350 ₺ 14150 ₺
Gebze 14550 ₺ 14450 ₺ 14200 ₺
Samsun
Ankara 14800 ₺ 14650 ₺ 14450 ₺
Bursa 14750 ₺ 14600 ₺ 14400 ₺
Kütahya
Sivas 14550 ₺ 14400 ₺ 14200 ₺
Detaylı Görünüm

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ

Facebook
Instagram
Telegram
LinkedIn
YouTube
RSS