Arsanı Birleştir, Emsal Artsın

26.10.2012

Kişi Okumuş

1 Yorum

Arsanı Birleştir, Emsal Artsın

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm çerçevesinde sıkışık binalı, yeşil alansız şehirlere son verilmesi için harekete geçti. Binalarının arsalarını birleştiren vatandaşların ‘emsal’ artışı yapmasına izin verilecek. Buna göre, komşu binalarda oturan vatandaşlar birleşerek kentsel dönüşüm başvurusu yaparsa, sıkışık 5 katlı 8 bina yerine, yeşil alanlı, çocuk parklı, otoparklı 10 katlı 4 binaya kavuşacak. Kentsel dönüşümde ilk yıkımlar, Başbakan Erdoğan’ın butona basmasıyla geçtiğimiz günlerde başlarken, vatandaşı kentsel dönüşüme teşvik edecek en önemli mekanizma da belli oldu. Emsal artışları için alt sınır 800 metrekare olacak.

Parsel ve arsa birleşiminde teşvikten yararlanılabilmesi için birleşim sonrası 800 m2’lik bir arsa sağlanması gerekecek. Emsal artışları da rant ve usulsüzlüklerin önüne geçmek üzere yüzde 50 ile sınırlı tutulacak. Emsal artışı ile üst üste binalar yerine, daha fazla yeşil alan, daha fazla çocuk parkı imkânı doğacak. Otoparklar için de özellikle yer ayrılacak. Geniş projelerde, yol yapımları için de yüzde 25’lik bir alan ayrılacak.

 

Müteahhite de Yarıyor
Projeyle, daha yüksek binalarda daha fazla daire elde edilecek. Böylece, yatırımcı müteahhitlerin de projelere ilgi duyması sağlanacak. Elde edilen fazla daire de müteahhide kâr olarak geri dönecek. Bu hakkın, sadece riskli binalara değil, evini, sokağını güzelleştirmek isteyenlere de verilmesi sağlanacak.

 
Habertürk
inşaat mühendisliği programları

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

Kemal Aşırok
30 Ekim 2012 - 22:22

(helesi)TEBRİKLER.( öyle il ve ilçelerimiz varki ,İmar adaları yap boz parsellerden oluşmuş. Uygulamanın getirileri saymakla bitmez;Deprem dilatasyon derzi?.Gönyesinde mimari çözümler..vs)



GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

19.10.2018 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 3420 ₺ 3420 ₺ 3460 ₺
İzmir 3320 ₺ 3345 ₺ 3350 ₺
Karabük 3330 ₺ 3400 ₺ 3400 ₺
Biga 3330 ₺ 3340 ₺ 3350 ₺
Payas 3300 ₺ 3325 ₺ 3350 ₺
Detaylı Görünüm

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ