Camla Kapatılan Balkonlar

Yazar:

03.12.2015

Kişi Okumuş

0 Yorum

Camla Kapatılan Balkonlar


Kat mülkiyeti mevzuatının uygulandığı binalarda ve sitelerde binalarda değişiklik yapılamaz. Bağımsız bölüm malikleri binalarını projesine uygun olarak kullanmak ve muhafaza etmek zorundadır.

Bu nedenle olaya bu açıdan bakmak gerekir. Bu değişiklik veya ilavelere bakarken bir tesis kurulmuş ise bunun sabit tesis olup olmadığına bakılır. Portatif, istenildiğinde hemen toplanıp kaldırılan ilaveler sabit tesis olarak kabul edilmez ve eski hale getirme kararı verilmez.

Örneğin balkona veya verandaya bir şemsiye konulması bu kapsamdadır. Ancak binanın unsurlarına sabitlenen yapılanmalar sabit tesistir. Nelerin sabit tesis olduğu, nelerin olmadığı tek tek sayılamaz her olayın özelliğine göre mahallinde tespit yapılıp uzmanından görüş alınır ve buna göre karar verilir.

Balkon kapatmalar eskiden beri sabit tesistir ve balkonların eski hale getirilmesi talebi kabul görür. Bir zamanlar gömme balkonlara artık karışılmayacak diye bir söylenti yayıldı.

ofis mobilyaları

Bu söylenti doğruyu göstermiyordu, zira balkonlara müdahalede, balkonların kapatılmasında ve daireye katılmasında yasaya aykırılık sürmekteydi. Balkon ister gömme olsun ister çikma olsun sabit tesisle kapatılamaz, değişiklik yapılamaz.

Bu açıklamalardan sonra okuyucum, “Benim yanıtıma ne oldu?” diyecek. Tamam sıra geldi: Balkonların camla kapatılmasında bir müddet tereddüt yaşandı, özellikle katlanabilir camlı balkonlarda projeye aykırılık var mı yok mu? Neticede Yargıtay karar verdi, katlanabilir camlar da sabit tesistir. Dolayısı ile camla kapatılan balkonların da talep halinde eski hale getirilmesi yani tamamen sistemin kaldırılması gerekiyor

Tamer Heper
hukuk@posta.com.tr

Editörün Diğer Yazıları :

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.




YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

06.12.2021 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 12210 ₺ 12130 ₺ 12050 ₺
İzmir 11950 ₺ 11860 ₺ 11800 ₺
Karabük 12000 ₺ 12000 ₺ 11850 ₺
Biga 11970 ₺ 11910 ₺ 11850 ₺
Payas 11890 ₺ 11810 ₺ 11730 ₺
Gebze 12060 ₺ 11980 ₺ 11900 ₺
Samsun 11970 ₺ 11970 ₺ 11820 ₺
Ankara 12150 ₺ 12060 ₺ 12000 ₺
Bursa 12080 ₺ 11990 ₺ 11930 ₺
Kütahya
Sivas 11980 ₺ 11890 ₺ 11830 ₺
Detaylı Görünüm






BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ

Facebook
Instagram
Telegram
LinkedIn
YouTube
RSS