Darülaceze’den 7 ilçede kat karşılığı inşaat ihalesi!

Darülaceze Başkanlığı, Bahçelievler, Beyoğlu, Gaziosmanpaşa, Pendik, Silivri, Sultangazi ve Şişli’de kat karşılığı inşaat yaptıracak. İhaleleri 22 Kasım 2016 tarihinde gerçekleşecek inşaatların toplam bedeli 5 milyon 518 bin 989 TL olarak belirlendi.

DARÜLACEZE BAŞKANLIĞINDAN

KAT KARŞILIĞI İHALE İLANI

Darülaceze Başkanlığınca aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz üzerine 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereği kapalı teklif usulü Kat Karşılığı İnşaat yaptırılmak üzere ihale edilecektir.

A-1)

İLİ : İstanbul   İLÇESİ : Bahçelievler   MAHALLESİ  : Yenibosna Merkez Mah.

ADA – PARSEL NO : 1553 / 9987    YÜZÖLÇÜMÜ  : 159 m2     CİNSİ : Arsa

MUHAMMEN BEDELİ :725.608,51TL (Yediyüzyirmibeşbin Altıyüzsekiz TL,  Ellibir Krş.)

GEÇİCİ TEMİNAT : 21.768,26TL (Yirmibirbin Yediyüzaltmışsekiz Türklirası,Yirmialtı Krş.)

İHALE TARİHİ VE SAATİ     : 22/11/2016 Salı günü saat 14:00

Satış değeri olarak %50 kat karşılığı oranına tekabül eden 2.nolu Bodrum, 2.nolu Zemin, 2. Ve  4. nolu Daire ve 2. nolu Dubleks olmak üzere toplam 5 (beş) adet bağımsız bölüm ve  enaz 10.000,00.- TL nakit paranın Darülaceze Başkanlığına verilmesi,

A-2)

İLİ   : İstanbul     İLÇESİ  : Beyoğlu   MAHALLESİ   : Kadı Mehmet Mah. Kulaksız Cad.

ADA – PARSEL NO  : 1418 / 15   YÜZÖLÇÜMÜ    : 225  m2   CİNSİ   : Arsa

MUHAMMEN BEDELİ   887.352,35 (SekizyüzseksenyedibinÜçyüzelliikiTL,Otuzbeş Krş.)

GEÇİCİ TEMİNAT  : 26.620,58TL (Yirmialtıbin Altıyüzyirmi TL, Ellisekiz Kuruş)

İHALE TARİHİ VE SAATİ     : 22/11/2016 Salı günü saat 14:00

Satış değeri olarak %50 kat karşılığı oranına tekabül eden 2.nolu Dükkan (Ters Dubleks)  2, 4. ve  6. nolu Daire olmak üzere toplam 4 (dört) adet bağımsız bölüm ve  enaz 10.000,00.- TL nakit paranın Darülaceze Başkanlığına verilmesi,

A-3)

İLİ   : İstanbul     İLÇESİ   : Gaziosmanpaşa    MAHALLESİ : Küçükköy, Rumeli Cad.

ADA – PARSEL NO   : 5669 / 1496   YÜZÖLÇÜMÜ   : 258  m2     CİNSİ    : Arsa

MUHAMMEN BEDELİ  : 946.952,06 (Dokuzyüzkırkaltıbin Dokuzyüzelliiki TL, Altı Krş.)

GEÇİCİ TEMİNAT        : 28.408,57TL (Yirmisekizbin Dörtyüzsekiz TL,  Elliyedi Krş)

İHALE TARİHİ VE SAATİ     : 22/11/2016 Salı günü saat 14:00

Satış değeri olarak %50 kat karşılığı oranına tekabül eden 2.nolu Bodrum, 2.nolu Zemin, 2. ve  4. nolu Daire ve 2. nolu Dubleks olmak üzere toplam 5 (beş) adet bağımsız bölüm ve  enaz 10.000,00.- TL nakit paranın Darülaceze Başkanlığına verilmesi,

A-4)

İLİ  : İstanbul    İLÇESİ  : Pendik  MAHALLESİ  : Yeni Mah. Süreyyapaşa Cad. Şen Sok.

ADA – PARSEL NO  : 766 / 18       YÜZÖLÇÜMÜ   : 363  m2        CİNSİ    : Arsa

MUHAMMEN BEDELİ :738.393,77 (Yediyüzotuzsekizbin Üçyüzdoksanüç TL,

Yetmişyedi Krş.)

GEÇİCİ TEMİNAT : 22.151,82TL (Yirmiikibin Yüzellibir TL, Sekseniki Krş)

İHALE TARİHİ VE SAATİ     : 22/11/2016 Salı günü saat 14:00

Satış değeri olarak %40 kat karşılığı oranına tekabül eden 1. ve 5. nolu Daire olmak üzere toplam 2 (İki) adet bağımsız bölüm ve  enaz 10.000,00.- TL nakit paranın Darülaceze Başkanlığına verilmesi,

A-5)

İLİ : İstanbul   İLÇESİ : Silivri MAHALLESİ  : Piri Mehmet Paşa Mah. Yemeniciler Sok.

ADA – PARSEL NO  : 20 / 4   YÜZÖLÇÜMÜ : 75,22  m2   CİNSİ   : Arsa

MUHAMMEN BEDELİ : 452.834,38 (Dörtyüzelliikibin Sekizyüzotuzdört TL, Otuzsekiz Krş.)

GEÇİCİ TEMİNAT  : 13.585,04TL (Onüçbin Beşyüzseksenbeş TL,  Dört Krş)

İHALE TARİHİ VE SAATİ     : 22/11/2016 Salı günü saat 14:00

Satış değeri olarak %50 kat karşılığı oranına tekabül eden 2.nolu Dükkan,   2.  4. 6. ve 8.  nolu Ofis olmak üzere toplam 5 (beş) adet bağımsız bölüm ve  enaz 10.000,00.- TL nakit paranın Darülaceze Başkanlığına verilmesi,

A-6)

İLİ     : İstanbul         İLÇESİ   : Sultangazi          MAHALLESİ   : Gazi Mah. 1384 Sok.

ADA – PARSEL NO    : 1082 / 4   YÜZÖLÇÜMÜ    : 235  m2     CİNSİ  :  Arsa

MUHAMMEN BEDELİ  : 632.461,46 (Altıyüzotuzikibin Dörtyüzaltmışbir TL, Kırkaltı Krş.)

GEÇİCİ TEMİNAT  : 18.973,85TL (Onsekizbin Dokuzyüzyetmişüç TL,   Seksenbeş Krş)

İHALE TARİHİ VE SAATİ     : 22/11/2016 Salı günü saat 14:00

Satış değeri olarak %50 kat karşılığı oranına tekabül eden 2.nolu Bodrum, 2.nolu Zemin, 2. ve  4. nolu Daire ve 2. nolu Dubleks olmak üzere toplam 5 (beş) adet bağımsız bölüm ve  enaz 10.000,00.- TL nakit paranın Darülaceze Başkanlığına verilmesi,

A-7)

İLİ  : İstanbul   İLÇESİ  : Şişli    MAHALLESİ   : Cumhuriyet Mah. Sadık Şemdil Sok. No:32

ADA – PARSEL NO   : 991 / 14    YÜZÖLÇÜMÜ   : 95  m2     CİNSİ : Arsa

MUHAMMEN BEDELİ  : 1.135.387,80 (Birmilyon Yüzotuzbeşbin Üçyüzseksenyedi TL,

Seksen Krş.)

GEÇİCİ TEMİNAT   : 34.061,34 TL (Otuzdörtbin  Altmışbir TL,  Otuzdört Krş)

İHALE TARİHİ VE SAATİ   : 22/11/2016 Salı günü saat 14:00

Satış değeri olarak %50 kat karşılığı oranına tekabül eden  Bodrum, Zemin, 1 ve 2 nolu Dubleks olmak üzere toplam 4 (Dört) adet bağımsız bölüm ve  en az 10.000,00.- TL nakit paranın Darülaceze Başkanlığına verilmesi,

1- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaz üzerine;

1.1- Her türlü masrafları ile finansmanı yüklenici tarafından karşılanmak üzere; imar planı tadilatı taslağının ilgili belediyesine sunulması, belediyenin karar mercilerine onaylatılarak resmiyet kazandırılması,

1.2-İmar durumu değişikliği veya başka herhangi bir nedenle avan projede iyileşme olması halinde sözleşme oranında Darülaceze Başkanlığı payına yansıtılması,

1.3-Paylaşım dışı alanların tapuda ortak alan olarak gösterilmesi,

1.4-Yüklenici tarafından Darülaceze Başkanlığı taşınmaz üzerine haciz, ipotek, teminat vb. yükümlülükler konulmaması, ilgili kurum ve kuruluşlarca zemine ilişkin önerilebilecek tahkim ve iyileştirme çalışmaları da dahil olmak üzere, tüm iş ve işlemlerin yüklenici tarafından yürütülmesi ve sonuçlandırılması, bunlara ilişkin tüm masrafların yine yüklenici tarafından karşılanması,

1.5-Sözleşme imzalanma tarihinden itibaren inşaatın tamamlanıp kullanıma açılıncaya kadar taşınmazın başka amaçla kullanılmaması, her türlü güvenliğin yüklenici tarafından sağlanması,

1.6-kayıt ve şartlarıyla kat karşılığı inşaat yaptırılmak üzere ihaleye çıkarılmıştır.

2. İhale yukarıda belirtilen tarih ve saatte, Darülaceze Caddesi, No:51 Okmeydanı-Şişli/İSTANBUL  adresinde bulunan Darülaceze Başkanlığı Sadıka SABANCI çok amaçlı salonunda toplanacak İhale Komisyonunca yapılacaktır.

3. İhaleye teklif verecek istekliler, ihale dokümanını Darülaceze Caddesi, No:51 Okmeydanı-Şişli/İSTANBUL  adresinde bulunan Darülaceze Başkanlığı Emlak Şube Müdürlüğünde görebilirler.

4. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 5. maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 9. maddesi doğrultusunda ön yeterlilik tarihi olan 17/11/2016 günü Perşembe günü saat 16:00’a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Darülaceze Caddesi, No:51 Okmeydanı – Şişli / İSTANBUL  adresinde bulunan Darülaceze Caddesi, No:51 Okmeydanı-Şişli / İSTANBUL  adresinde bulunan Darülaceze Başkanlığı Emlak Şube Müdürlüğüne imza karşılığı teslim etmeleri gerekmektedir (Verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz).

İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, teklifleri kapsamında dış zarf ile birlikte sunmaları gerekmektedir.

Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.

a) Şekli ve içeriği şartname ekindeki örneğine uygun olarak hazırlayacakları teklif mektubu ve pay-puan cetvelini koyacakları iç zarf,

b) Ekli örneğe uygun Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresini gösteren imzalı belge,

c) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası belgesinin aslı veya aslının idareye ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanmış sureti,

c.1) Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının idareye ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanmış sureti,

c.2) Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının idareye ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanmış sureti,

d) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı veya aslının idareye ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanmış sureti,

d.1) Gerçek kişi olması halinde, Noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının idareye ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanmış sureti,

d.2) Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının idareye ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanmış sureti.

e) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının idareye ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanmış sureti,

f) Bu şartnamenin 12.3 üncü maddesinde yazılı geçici teminat mektubu veya geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair makbuz,

g) İsteklilerin ortak girişim olması halinde idareden temin edilecek ortak girişim beyannamesi,

h) Tahmin edilen bedelin % 10’u’ kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun banka referans mektubu  ( Banka referans mektuplarının ihaleyi yapan idare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil düzenlenmiş olması gerekmektedir)

ı) Tahmin edilen bedelin % 50’sinden az olmamak üzere; ihale tarihi itibarı ile geçerli olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlik karnesi veya son on beş yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış “İş Deneyim Belgesi” veya ilgili Belediyeden alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının idareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi, iş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif bedellerinin sözleşme tarihindeki Merkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50’si değerlendirilir,

ı.1) Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi,

ı.2) Yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide karşı taşeron olarak (idarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı aşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde idarenin onayına haiz noter tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,

ı.3) Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerde ise Belediyesinden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesi,

i) İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının idareye ibraz edilmesi şartıyla idarece tasdikli sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge,

j) İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının idareye ibraz edilmesi şartıyla idarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması,

k) İdareden temin edilecek örneğe uygun, ihalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına ilişkin yazılı beyanını vermesi,

l) ihale dokümanının satılması halinde satın alındığına dair makbuz,

m) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair teklif sahibinin ekli örneğine uygun yazılı beyanı

n) Her bir ihale dosyası için ayrı ayrı  İhale dokümanı satış bedeli: 250,00 TL olup, Darülaceze Cad. No:51 Okmeydanı – Şişli / İstanbul adresinde bulunan Darülaceze Başkanlığı Emlak Şube Müdürlüğüne işin ismi ve istekli adı belirtilerek yatırılacak ve  ihale dokümanı alınacaktır.

Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (d), (e), (g), (j), (k) ve (m) bentlerindeki belgeleri temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının idareye ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanan suretini vermek zorundadır.

Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup, sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde, gazete idaresince veya Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret Sicili Gazetesi suretleri veya bunların noter onaylı suretleri de kabul edilir.

Dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarfı kapatıp, üzerine isteklinin adı ve soyadı, Ticaret unvanı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılarak en geç 17/11/2016 Perşembe günü saat 16:00’a kadar  ihale komisyonu başkanlığına vermek zorundadırlar.

5.  Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.

6.  Bu iş için yapılmış olan ilan bedelleri dâhil tüm giderler (vergi, resmi harç, sözleşme giderleri vs.) sözleşme esnasında def’aten istekli tarafından ödenecektir.

7.  5 Aralık 1990 tarih ve 20716 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 3685 sayılı Kanunun 1. Maddesinde belirtilen “Türkiye Kızılay Derneği, Türk Hava Kurumu, Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu Genel Müdürlüğü, Türkiye Yardım Sevenler Derneği ve Resmi Darülaceze Kurumları ile Darüşafaka Cemiyeti ve Yeşilay Derneği kendilerine terettüp eden vergi, harç ve resim mükellefiyetinin Kurumlara ait olduğu hallerde bütün vergilerden, harçlardan, resimlerden, hisse ve fonlardan muaftır.” hükmüne istinaden Darülaceze Başkanlığı yukarıda belirtilen tüm vergilerden muaftır.

İdare, ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespitte serbesttir.

kaynak:emlakkulisi.com

Editörün Diğer Yazıları :

• Pendik Belediyesi’nden 4,8 milyon TL’ye satılık gayrimenkul!
• İstanbul Pendik’te 9,1 milyon TL’ye satılık arsa!
• Yalova Kadıköy’de 11.7 milyon TL’ye satılık 3 arsa!
• Gaziantep Şehitkamil’de kat karşılığı inşaat yaptırılacak!
• Kayseri Melikgazi’de kat karşılığı inşaat ihalesi!