Deniz Kenarı Mülkiyetine Bakarken Kontrol Edilecek Sorunlar

Deniz kenarı mülkleri her zaman yüksek talep görmüştür ve bunun iyi bir nedeni vardır. Geniş manzaralar, taze esintiler ve ilave mahremiyet bu evleri özellikle çekici kılıyor. Tüm söylenenlerle birlikte, deniz kıyısındaki evlerin de kendi zorlukları vardır. İşte o mükemmel evi ararken dikkat etmeniz gereken birkaç konu;

Sel Bölgesi

Kıyıdaki evlerin açık bir şekilde tersi su olsa da, bu aynı zamanda bir dezavantaj olabilir. Zemin eğimine ve kıyıya olan mesafeye bağlı olarak, bu binalarda su baskını veya temel hasarı riski daha yüksek olabilir. Deneyimli bir müfettiş, deniz kıyısındaki bir eve teklif vermeyi planlarken paha biçilmezdir, çünkü akıllıca bir yatırım yapıp yapmadığınızı veya kendinizi sorunlara hazırlayıp ayarlamadığınızı size söyleyebileceklerdir.

Sigorta Primleri

Sel bölgeleri bir felaketten sonra sadece pahalı değildir. Ev bir sel bölgesinde bulunuyorsa, yere tek bir yağmur damlası çarpmadan önce yıllık maliyet hesaplamalarına ek sel sigortası eklenmesini gerektirecektir. Bazı ipotek şirketleri, kredi almaya hak kazanmasını bile isteyebilir. Bu ek sigortanın bedeli can sıkıcı olsa da, bu masrafın kısılması, sonradan pişmanlığa yol açabilir.

İnşaat İzinleri

Bir mülkte halihazırda rıhtım, deniz duvarı veya tahta kaldırım yoksa, evi satın almadan önce bu iyileştirmelere şehir tarafından izin verildiğinden emin olun. Bazı şehirler inşaat ve izinler konusunda diğerlerinden daha esnektir. Sırf rıhtımın yasal olarak eklenemeyeceğini öğrenmek için güzel bir mülk alan tekne severler, planlarını önceden yapmadıkları için pişman olacaklar.

Eğlence Amaçlı Su Kullanımı

Gölde veya deniz kenarındaki kır evinde o mükemmel evi satın almadan önce , o sahilin rekreasyonel kullanımı ile ilgili kuralların neler olduğunu öğrenin. Teknelere izin verilir mi? Jet ski ne olacak? Yüzücüler suyun tadını güvenle çıkarabilir mi, yoksa yerel yaban hayatı suya girmeyi tehlikeli hale getiriyor mu? Su kullanımı mahalleyle mi sınırlı yoksa halka açık mı? Mülkleri boyunca bir kaza meydana gelirse, mülk sahiplerine karşı herhangi bir ek risk veya sorumluluk var mı? Bunlar, tüm potansiyel alıcıların noktalı çizgiyi imzalamadan önce sorması gereken sorulardır.

İster bir yazlık evi, ister yerleşmek için bir yer arıyor olun, deniz kenarındaki mülkler güzeldir ve çok rağbet görmektedir. Mülklere bakarken, mülkün kendisi, çevresi ve mülkün gerektirebileceği her şey hakkında araştırmanızı yapın. Bir şeyleri düşünmek için zaman ayırmak, uzun vadede size zaman, enerji ve para tasarrufu sağlayacaktır.

Editörün Diğer Yazıları :

• Ev Kiralarken Nelere Dikkat Etmeli?
• Aileniz İçin En İyi Ev Nasıl Bulunur?
• Ev Sahiplerinin Yeni İnşaat Evleri Hakkında Bilmesi Gerekenler
• Emekliler İçin Ev Satın Alma Rehberi
• Eski Ev Satmadan Önce Dikkate Alınması Gereken Yapısal Onarımları