Ev Kiralarken Nelere Dikkat Etmeli?

Bir ev veya daire kiralamak istiyorsanız, nereden başlayacağınızı bilmek zor olabilir. Aslında, bir ev kiralamakla bir daire kiralamak arasındaki farklar çok açık olabilir. Aramaya başlamadan önce bir kiralamadan ne istediğinizi belirlemeniz çok önemlidir. İster bir daire ister bir ev seçin, bu ipuçları sizi doğru yola sokacaktır;

Senin Bütçen

Boyut ve konum açısından büyük farklılıklar gösterebilen birçok kiralık mülk vardır. Seçiminizdeki en büyük husus bütçeniz olmalıdır. Taşınırken, beklemediğiniz ek maliyetlerin olması neredeyse kaçınılmazdır, bu nedenle gelirinizin yüzde 30’unun üzerindeki mülklere bakmayın. Bu size kamu hizmetlerini, ücretlerini ve diğer öngörülemeyen masrafları karşılamanız için yeterli nefes alma alanı sağlayacaktır. Bir şehrin popüler bir bölgesinde değilseniz, bir daire kiralamanın genellikle bir evden daha ucuz olduğunu unutmayın.

Kredi Puanınız

İstisnai bir kredi puanınız yoksa bir ev kiralamak hala mümkün olsa da, daha zor olabilir. Kredi puanınızı henüz bilmiyorsanız, aramaya başlamadan önce kontrol edin. Çeşitli web sitelerinde kredi puanınızı ücretsiz olarak kontrol edebilirsiniz. Bu araştırmayı yapmak, bir mülkü kiralamadan önce kredi raporunuzdaki hataları düzeltmek gibi ek önlemler almanız gerekip gerekmediğini size bildirecektir.

Bir Ev Arama

Kiralık mülk ararken göz önünde bulundurmanız gereken pek çok şey vardır. Hangi mahallede yaşamak istersiniz? Ne tür bir eve ihtiyacınız var? Ayrıca işinize gidip gelmeyi ve olanaklara erişimi de düşünmeniz gerekir.

Olası dolandırıcılıklara dikkat ettiğinizden emin olun. Bir ev kiralamakla ilgili çok kişi vardır, bu yüzden risk altında olabilirsiniz. Beklediğinizden çok daha ucuza teklif edilen evlere ve orada olmayan ev sahiplerine veya sizi bir karara sokmak isteyenlere dikkat edin.

Ev sahipleri kendilerini korumak için potansiyel kiracıları tarar ve mülkü kendilerine kiralamayı kabul etmeden önce onlarla yüz yüze görüşür. Ev sahibinin hesabına nakit para vermeniz veya havale etmeniz teşvik edilirse, bu büyük bir tehlike işaretidir. Dolandırıcılıktan kaçınabilir ve doğru yerde birkaç ev bulabilir, ihtiyaçlarınızı ve bütçenizi karşılayabilirseniz, bir sonraki aşamaya geçme zamanı.

Sahip Olmak İçin Kiralama Potansiyeli

Bir ev kiralamanın, bir daire kiralamaya kıyasla sunduğu şeylerden biri, gelecekte evi satın alma potansiyelidir. Sahip olmak için kiralanan evlerin çoğu zamanlamaya dayandığı için elde etmek zor olma eğilimindedir. Çoğu zaman, ev sahipleri mülklerini kiralamayı seçerler, ancak aynı zamanda akıllarında yolun aşağısında bir yerde satabilecekleri fikri vardır. Kiralık evlere bakarken, ev sahibi ile evi satma konusundaki düşüncelerini tartışmak isteyebilirsiniz. Mülkte yaşamaktan hoşlanıyorsanız, bunu yapmak bir kazan-kazan olabilir.

Editörün Diğer Yazıları :

• Eski Ev Satmadan Önce Dikkate Alınması Gereken Yapısal Onarımları
• Aileniz İçin En İyi Ev Nasıl Bulunur?
• Gayrimenkul Yatırım Mülklerinde Nelere Dikkat Edilmeli
• Emekliler İçin Ev Satın Alma Rehberi
• Deniz Kenarı Mülkiyetine Bakarken Kontrol Edilecek Sorunlar