Gayrimenkul fiyatları artmadan yatırımcılar ev almalı!

Altın ve dövizden çok gayrimenkulün yatırımcısına kazandırdığını hatırlatan uzmanlar, “Özellikle ellerinde döviz bulunduran kişilerin gayrimenkule yatırım yapmaları gerekir. Çünkü doların artış trendinin daha fazla sürmeyecektir. Bununla beraber, ev fiyatları artış gösterecek. Dolayısıyla yatırım yapmak isteyenler için gayrimenkul en güvenli yatırım aracı olarak gözüküyor” ifadelerini kullandı. Biz de uzmanlara ‘ev almanın zamanı mı’ diye sorduk.

Metehan Kavuk (Kavuklar Gayrimenkul Geliştirme Grup Başkanı): Bu yıl inşaat firmaları gelen zamları konut fiyatlarına yansıtmadı. Sebebi ise arz-talep dengesini sağlamak. Çünkü zamları yaparsak sektör durma noktasına gelebilir ama bu zamlar ancak yılbaşına kadar bekletilebilir. Yılbaşından sonra fiyatlar hızlı bir şekilde zamlanıp fiyatlar artacak. Zaten yüzde 8 ila 10 arasında enflasyon zammı gelecek. Projelerin getiri dengesi ve kur etkisi de ekleyince zam oranları yüzde 30-40, hatta bazı projelerde yüzde 50’yi bulacak.

İdris Avcı (Avcılar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı): Konut almanın şimdi tam zamanı. Altın ve dolar yükseldi ve şu an değerini buldu. Daha fazla artacağına inanmıyorum. Fakat gayrimenkul her geçen yıl değer kazandırıyor. O nedenle yatırımcı için en iyi olanak gayrimenkul.

Selim Gökdemir (Megapol İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı): Dolarda bir yıl içinde yüzde 30 civarında bir artış oldu. Bu artış demir, çelik, çimento gibi malzemelerin de değerini yükseltti. Fakat bu artışlar konut fiyatlarına henüz yansımadı. Dolar ve euro karşısında Türk Lirası ciddi değer kaybetti ama ekonominin kuralları çerçevesinde bu artışı mevcut yapı stoğuna yansıtmak çok zor. Şu an ev alanlar doğru ve karlı bir iş yapmış olur. 2016’dan itibaren fiyatlara zam yansıyacak. Yatırımcıların 1 Kasım seçimlerinden sonra yatırıma karar vermesi konut taleplerinde artışa neden olacak.

Kaynak: Haberturk.com

Editörün Diğer Yazıları :

• Konut yatırımı kendini 17.6 yılda amorti ediyor
• Yabancı yatırımcılara Türkiye’de kolaylık sağlanıyor!
• Gayrimenkul projelerinde en önemli tercih kriteri ulaşım!
• Konut fiyatları 2016’da zamlanacak mı?
• Konutta en büyük fiyat artışı Türkiye’de oldu