Gayrimenkul Sektörü 2013’ten Nasıl Çıktı?

Yazar:

07.01.2014

Kişi Okumuş

0 Yorum

Gayrimenkul Sektörü 2013’ten Nasıl Çıktı?


Türkiye’de sektörün en büyük sorunu: Uyarılara rağmen verilen izinlerin sonradan iptal edilmesi

inşaat yapma oyunu

Mimarlar Workshop Kurucusu Yüksek Mimar Mehpare Evrenol değerlendirmesine göre, 2013 yılında %4’ten fazla ekonomik büyüme gerçekleştiren ülkemizde, her zamanki gibi gayrimenkul yatırımları ve inşaat sektörü başı çekerek çok verimli bir trend izledi.
2013 yılında dünyanın en büyük gayrimenkul fuarı MIPIM’de Türkiye’nin Onur Ülkesi olmasının, sektör temsilcilerinin ürettiği projelerle yurt dışındaki pek çok etkinlikten ödülle dönmesinin, Mütekabiliyet Yasası sonrası ülkemize gelen yabancı yatırımcı sayısının hızla artmasının önemine değinen Evrenol, inşaat sektöründe Türkiye’nin her anlamda kendisini ispat ettiğini belirtiyor. Bu kadar verimli geçen bir yıldan sonra önemli olanın büyümeyi sürdürmek olduğunu vurgulayan Evrenol, bunun da yönetmeliklerde yapılan değişikliklerle bağlantılı olduğunu söylüyor.
 Önemli olan değişen yönetmeliklerdeki maddelerin kesin tanımlamalarının yapılması
2014 yılında yönetmelik değişikliklerinin netleşmesiyle sektörün hız kesmeyeceğini düşündüğünü ifade eden Evrenol; “2013 yılında yönetmeliklerde çok sık değişiklikler oldu. Bu değişikliklerden ötürü bitmek üzere olan projeler yanında şantiyesi devam eden projelerde de revizyonlar yapılmak zorunda kalındı. Yönetmeliklerdeki yoruma açık olan maddeler yüzünden ciddi sıkıntılar yaşandı. Bu maddelerin kesin olarak tanımlamaları yapılmadıkça sektörün yaşadığı kaos ne yazık ki 2014’de de devam eder” şeklinde konuştu.
Türkiye’de sektörün en büyük sorunu: Uyarılara rağmen verilen izinlerin sonradan iptal edilmesi
Ülkemizde sektörün yaşadığı en büyük sıkıntılardan birinin zamanında yapılan uyarı ve itirazlara rağmen verilen izinlerin, inşaatın bir kısmı tamamlandıktan sonra iptal edilmesi olduğuna değinen Evrenol; “Yılın sonuna doğru, tüm sivil toplum örgütlerinin ve mimarların ikazlarına rağmen, ruhsat verilmiş bir projenin İstanbul tarihi yarımada siluetine olumsuz etkisi nedeniyle belli katlarının tıraşlanması doğrultusunda çıkan yargı kararına şahit olduk. Aklımıza Dolmabahçe’de, elinde yıkım kararı ile kapısında arbedelerin yaşandığı, bugün artık boğazın “simgelerinden” biri olmuş, yeni yönetmelik değişiklikleri ve dönüşüm yasaları kapsamında yıkılıp daha yüksek olarak yapılmasının bile beklenebileceği gökdelenin inşa süreci geldi. Süreci ilgiyle izlemeye 2014’te de devam edeceğiz gibi gözüküyor. Ne yazık ki bu tarz olayları hep yaşadık, yaşıyoruz ve yaşamaya da devam edeceğiz gibi gözüküyor. Bu yüzden hiç kimseyi zarara uğratmadan en başında ruhsat verilirken her şeyin ince elenip, sık dokunması gerekiyor”  dedi.
Kentsel dönüşüm ve emsal artışı ile kent merkezinde konut stoğu artacak
Kentsel dönüşüm ve emsal artışı ile kent merkezinde konut stoğunun artmasını beklediğini belirten Evrenol, toplu ulaşımdaki gelişmelerin de etkisiyle şehir dışı yerleşimlerin niteliklerinin değişeceğini düşündüğünü belirtiyor.
Daha yaşanılır bir çevre için yeşil binalar şart
2004 yılında GYODER toplantısında İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Kadir Topbaş’ın “Yeşil binaları kamu nezdinde destekleyeceğiz” vaadine değinen Evrenol; daha yaşanılır bir çevre yaratacak olan bu projeyi vaad edildiği günden beri beklediğini belirtiyor. Tüm mimarların bu projeyi sonuna kadar destekleyeceğine inandığını vurgulayan Evrenol, bunun Türkiye için gerçekten çok önemli bir adım olacağının altını çiziyor.
Artan inşaat faaliyetleri gündelik hayatımızı çok etkiledi
Artan inşaat faaliyetlerinin gündelik hayatı da çok etkilediğini söyleyen Evrenol, “Özellikle kent merkezlerinde nakliye/hafriyat/beton kamyonlarına asfalt ve kaldırım çalışmaları nedeniyle kapatılan yollar da eklenince, ana arterlere çıkamadan ara sokaklarda dahi trafikte ilerleyemedik ve çok değerli zamanımızı kaybettik, güne yorgun başladık” şeklinde konuştu.
Kaynak: Milliyet Emlak

Editörün Diğer Yazıları :

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.



İnşaat Gündemi'ne Özel İndirimli Fiyatlarıyla Mesleki Eğitim Tavsiyeleri (EYLÜL AYINDA GEÇERLİDİR, kuponların süresi geçmişse ve indirim uygulanmıyorsa iletişim formundan bize mesaj atabilirsiniz. ):

REVİT Architecture Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
TBDY 2018'e göre SAP2000 Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
TBDY 2018'e göre ETABS Eğitimi - 60 TL   SATIN AL
Sta4CAD Eğitimi - 40 TL   SATIN AL
TEKLA STRUCTURES Eğitimi - 60 TL   SATIN AL
MS PROJECT Eğitimi - 60 TL   SATIN AL
İnşaat Proje Okuma Eğitimi - Mimari/Statik/Mekanik/Elektrik - 50 TL   SATIN AL
İnşaat Projelerinde Metraj, Keşif, Bütçe ve Hakediş Eğitimi - 70 TL   SATIN AL
Tüm Aşamalarıyla İnşaat Eğitimi - AUTOCAD/STA4/EXCEL/PROJECT - 50 TL   SATIN AL
Primavera P6 ve Excel ile Planlama ve Bütçe Analizi Eğitimi- 50 TL   SATIN AL

İlgili Terimler : ,

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

29.09.2020 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 4340 ₺ 4310 ₺ 4280 ₺
İzmir 4245 ₺ 4225 ₺ 4180 ₺
Karabük 4260 ₺ 4210 ₺ 4160 ₺
Biga 4290 ₺ 4270 ₺ 4250 ₺
Payas 4220 ₺ 4190 ₺ 4160 ₺
Gebze 4250 ₺ 4230 ₺ 4210 ₺
Samsun 4310 ₺ 4310 ₺ 4250 ₺
Ankara 4280 ₺ 4250 ₺ 4220 ₺
Bursa 4310 ₺ 4290 ₺ 4245 ₺
Kütahya 4310 ₺ 4290 ₺ 4245 ₺
Sivas 4370 ₺ 4340 ₺ 4310 ₺
Detaylı Görünüm
kiralık jeneratör

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ