Gayrimenkul Sektörü Zor Günler Yaşıyor!

Yazar:

26.01.2017

Kişi Okumuş

0 Yorum

Gayrimenkul Sektörü Zor Günler Yaşıyor!


DHA’nın haberine göre, Antalya’da uzun yıllardır yerli ve yabancılara yönelik gayrimenkul sektöründe hizmet veren Özgün Grup bünyesindeki Helmann firması Yönetim Kurulu Başkanı ve ekonomist Selman Özgün, gayrimenkul sektörünün zor günler yaşadığını söyledi. Her ne kadar ’2017 çok güzel geçecek, yatırımlarımızı hızlandırıyoruz’ diyen şirket patronları görülse de onların da kara kara düşündüklerini dile getiren Selman Özgün, “2017 yılında dünyada ve ülkemizde yaşanan ekonomik konjonktür nedeniyle birçok sektör gibi gayrimenkul sektörü de durgunluk dönemini yaşıyor. Hammadde ve malzemelerin ithal olmasından dolayı üretici açısından bir maliyet artışı olmuştur” dedi.

Senetle satış dönemi başladı

Olumsuz piyasa koşulları nedeniyle talebin durma noktasına geldiğine işaret eden Özgün, “Yatırımcılar banka faiz riskini önümüzdeki dönem belirsizliklerinden dolayı satın almamakta ve kredili yatırımlar konusunda imtina eder olmuşlardır. Kurumsal gayrimenkul şirketleri kredili satışlar yanında vadeli satışlara yönelmişlerdir. Gayrimenkulde senetle satış dönemi başlamıştır. Kira miktarları azalmıştır” dedi.

Yabancı yatırımcı sayısı da düştü

inşaat yapma oyunu

Yabancı yatırımcı sayısının da düştüğünü ve yatırımcı profilini değiştirdiğini aktaran Selman Özgün, “Daha çok Irak, Suriye ve İran devletleri vatandaşları gayrimenkul yatırımcısı konumuna geçmiştir” dedi. Her ölçekte üretici firmanın, yaptırılan iş karşılığı gayrimenkul vererek ödeme yapma yolunu tercih eder olduğunu kaydeden Özgün, “İş karşılığı gayrimenkul vererek ödeme yapma oranı çok yüksek hale gelmiştir. Bu nasıl olmaktadır? Müteahhit yaptıracağı iş karşılığında nakit ödemek yerine üretmekte olduğu projesinden pay vererek ödeme yapmaktadır” dedi.

Doğru maliyetle yatırım zamanı

Gayrimenkul piyasasında yalnızca yükselirken değil piyasa düşerken de iyi kazançlar elde edilebileceğine dikkat çeken Özgün, “Profesyonel yatırımcılar düşen piyasaları çok daha fazla sever. Çünkü daha alım sırasında maliyet avantajı yakalamak ve satıcıları düşük fiyatlara zorlamak mümkündür. Şimdi doğru maliyetle yatırım zamanıdır. Ancak piyasaya ters yönde hareket edenler yatırımdan büyük kazançlar elde edebilir” diye konuştu.

kaynak:yapi.com.tr

Editörün Diğer Yazıları :

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.

İnşaat Gündemi'ne Özel İndirimli Fiyatlarıyla Mesleki Eğitim Tavsiyeleri (EKİM AYINDA GEÇERLİDİR, kuponların süresi geçmişse ve indirim uygulanmıyorsa iletişim formundan bize mesaj atabilirsiniz. ):

REVİT - SAP 2000- STA4CAD - TEKLA - ETABS : ONLİNE KURSA KATILMAK İÇİN TIKLA

PROJE OKUMA - HAKEDİŞ, METRAJ - PRİMAVERA İLE PLANLAMA - BÜTÇE VE KEŞİF - A'DAN Z'YE İNŞAAT : ONLİNE KURSA KATILMAK İÇİN TIKLA

Online İnşaat Mühendisi ve Mimar Kursları

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

03.12.2020 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 5130 ₺ 5100 ₺ 5070 ₺
İzmir 4995 ₺ 4970 ₺ 4920 ₺
Karabük 5100 ₺ 5050 ₺ 5000 ₺
Biga 5020 ₺ 5000 ₺ 4980 ₺
Payas 4960 ₺ 4930 ₺ 4900 ₺
Gebze 5060 ₺ 5030 ₺ 5000 ₺
Samsun 5150 ₺ 5150 ₺ 5080 ₺
Ankara 5120 ₺ 5090 ₺ 5060 ₺
Bursa 5065 ₺ 5040 ₺ 4990 ₺
Kütahya 5065 ₺ 5040 ₺ 4990 ₺
Sivas 5070 ₺ 5040 ₺ 5010 ₺
Detaylı Görünüm

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ