Hakediş Nedir?

İnşaat sektöründe kullanılan hakediş raporu, bu sektörde hizmet veren firmaları ilgilendiren önemli bir dökümandır. Hakediş, inşaat firmasının yaptığı iş miktarına göre alacağı, yani hak ettiği ödemeyi gösterir, adı da zaten “hak etmek” kelimesinden gelir. Bu ödemeler,  İşveren ile yapılan anlaşmaya göre belli aralıklarla proje süresince yapılır.

 Hakediş Neye Göre Belirlenir?

Hakediş, inşaat işlerinde belli kurallara göre düzenlenmektedir. İnşaat ihalesini alan firma ve İşveren arasında yapılan sözleşme, bu konuda belirleyicidir. Sözleşmeler genelde iki türlü yapılmaktadır. Bunlardan ilki anahtar teslim götürü bedel sözleşmesidir. Diğer ise teklif birim fiyat şeklinde adlandırılmaktadır.  Bunun dışında maliyet + kar,  gibi farklı anlaşma türleri de vardır ancak  bu anlaşmalarda da yine hakedişler birim fiyat usulüne benzer şekilde düzenlenir.

Anahtar teslim götürü bedelde, işin bütünü için tek bir fiyat verilir.  Bu durumda, belirli kilometre taşları belirlenir ve ona göre hakediş ödemesi yapılır. Örneğin %10 iş başı avans, +40 kaba inşaat bitince, %50 işin tamamı bitince gibi.

Birim fiyatlı işlerde ise, her imalatta ayrı fiyat ve miktar belirlemesi yapılmaktadır. Bu tür işlerde  metraj hesaplamaları yapılır. Yani her iş kalemi için yapılan işin miktarı hesaplanır, birim fiyatlar ile çarpılarak hakediş düzenlenir. Kısacası her inşaatta yapılan anlaşmaya göre farklı bir hakediş programı düzenlenmektedir.