İMAR BARIŞI KANUNU’NUN YÜRÜRLÜGÜ VE ŞARTLARI

22.05.2018

Kişi Okumuş

0 Yorum

İMAR BARIŞI KANUNU’NUN YÜRÜRLÜGÜ VE ŞARTLARI

İmar Barışı olarak bilinen af maddelerinin de bulundugu torba yasa, 18 Mayıs 2018 tarih ve 30425 sayılı resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi. Madde numarasi:16.

 

Bu yasadan, 31/12/2017 tarihinden önce yapılan yapılar(ruhsatsız yada ruhsata aykıri) faydalanacak. Basvurular Cevre ve Sehircilik Bakanlığına yada bu bakanlığın yetki verecegi kuruluslara(yapi denetim şirketleri gibi) yapılacak. Basvuruların 31/10/2018 tarihine dek yapılması gerekmekte. Basvuru bedeli ise 31/12/2018 tarihine dek ödenecek.

 

Basvuru bedeli, arsanın emlak vergi değeri(belediyeden ögrenilecek)ile yapı yaklaşık maliyeti(cevre ve sehircilik bakanliginca yayınlanıyor) bedelinin toplamı üzerinden,konutlar icin bu toplam bedelin %3’ü, ticari yapılar icin toplam bedelin %5’i olacak. Bu bedel, 31/12/2018 tarihine dek yatırılmış olacak.

Bu işlemlerin sonunda yapi kayit belgesi denilen bir belge binalar için verilecek.Bu belge kullanılarak su, elektirik, dogalgaz vb tüm aboneliklerden yararlanılabilecek. Bu belgeyi alan yapılar için daha önce çıkmış tüm yıkım kararları, cezalar iptal edilmiş olacak.

Yapı kayıt belgesi almış  yapilar, eğer tüm malikler istiyorsa kat mülkiyetine de geçebilecek.Bu durumda devlete ödenecek bedel yukarida verdigim oranlarin iki kati olacak(konut %6, ticari%10).

 

Yapi kayit belgesi yapı’nın yıkılıp yeniden yapılmasına yada kentsel dönüşüm den yararlanmasina dek geçerli olacak. Yapi kayıt belgesi almış bir yapıda bir tadilat yapılması gerekirse, yürürlükteki imar kanunu gecerli olacak ve belediyeye basvurulacak.

Yapı’nın depreme dayanıklılığı’nın sorumluluğu tamamen malik’in uhdesinde olacak, deprem dayaniklıligi hususunda herhangi bir belge istenmeyecek…

 

 

Ahmet CELIKKOLLU

Insaat Muhendisi

ESKISEHIR

inşaat mühendisliği programları
İlgili Terimler :

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz



GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

18.10.2018 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 3475 ₺ 3475 ₺ 3515 ₺
İzmir 3330 ₺ 3355 ₺ 3380 ₺
Karabük 3380 ₺ 3450 ₺ 3450 ₺
Biga 3420 ₺ 3430 ₺ 3440 ₺
Payas 3340 ₺ 3365 ₺ 3390 ₺
Detaylı Görünüm

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ