İnşaat sektörü, biriken konut stoku inşaat firmalarını yeni kampanyalara yöneltti. Sektörde KDV’leri düşürmekten taksitleri ertelemeye kadar bir çok kolaylık sağlanıyor.
Avrupa’da durgunluk yaşanırken Türkiye ekonomisi 15 çeyrek boyunca büyümesine devam etti. Büyümeyi inşaat sektörü göğüsledi.
Sektör 2011’de rekor kırarak yüzde 11,5 oranında büyürken, 2012’de büyüme bir anda yüzde 0,6’lara kadar düştü, Türk ekonomisi de o yıl yüzde 2,2 seviyelerine kadar inmişti.
Aşırı konut ürettiler
Müteahhitler 2012’de yaşadıkları hüsrana rağmen, satma trendinin aynı hızla devam edeceğini düşünerek 2013’te konut üretimine aralıksız devam ettiler. Ama işler 2013’ün ilk çeyreğinden sonra tersine dönmeye başladı. Arz talep dengesi bozuldu.
Bankaların vermediği kredileri teklif ediyorlar
Konut stoku çok fazla artınca, müteahhitler satış ilanlarında ‘istediğimiz koşullarda ve fiyatta satarız’ gibi tok satıcı tavrını bırakıp, ellerindeki stoku eritebilmek için bankaların bile vermediği kredileri teklif etmeye başladılar.
17 Aralık’ta 4 bakan ve çocuklarının karıştığı rüşvet ve yolsuzluk operasyonu, ekonomiyi de sallayınca konutta kötü gidiş daha da hızlandı.
İnşaat sektörü 2014’te zorlanacak
İnşaat sektörü, biriken konut stoku, ekonomideki kötü giriş ve siyasetteki çalkantıların riskiyle 2014’e girdi.
Sektör, çıkış bulabilmek için dış pazarlara yönelmeye de başladı. Dubai’de Arap yatırımcılarının peşine düştü. Avrupalı ve Rus konut yatırımcılarını tavlamaya çalışıyor.
İnşaat şirketleri yeri yatırımcıyı çekmek için ise çırpınıyor. En çok başvurdukları yöntemlerden biri ise yüzde 1 KDV avantajı taktiği. Son dönemde “taksitleri 1 yıl” erteleme gibi kampanyalar öne çıkmaya başladı.
İnşaat şirketlerinin başvurduğu diğer satış yöntemleri:
Yüzde 1 peşin
Yüzde 5 ile 20 arasında indirim kampanyaları
Peşinatı verin taksitleri kiracınız ödesin
İster banka kredisi, ister firma kredisi
Yüzde 100 konut kredisi
Kampanya yapmayıp yatay mimariyi ve manzarayı öne çıkaranlar
Arkadaşını getirene 1 yıl aidat ödeme
Şimdi al kazançlı çık
Erken teslimi vaat edenler.
Kaynak: Kamil KANAT- EKOBİR
Editörün Diğer Yazıları :
- Konut fiyatlarınızda artış var ama balon alarmı yok
- Fiyatlar En Çok Bu İlde Arttı
- Faizdeki düşüş konut kredisine talebi artırdı
- TOKİ’nin Malatya’daki konutlarına 14 kat başvuru
- İnşaat sektörünün büyüme hızı düşecek
Bunu paylaş:
YORUMLAR
GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI
Bölge | Ø8 | Ø10 | Ø12-32 |
İstanbul | 15200 ₺ | 15100 ₺ | 14850 ₺ |
İzmir | 14900 ₺ | 14750 ₺ | 14550 ₺ |
Karabük | 15100 ₺ | 14900 ₺ | 14700 ₺ |
Biga | 14950 ₺ | 14800 ₺ | 14600 ₺ |
Payas | 14850 ₺ | 14700 ₺ | 14500 ₺ |
Gebze | 14950 ₺ | 14850 ₺ | 14600 ₺ |
Samsun | ₺ | ₺ | ₺ |
Ankara | 15300 ₺ | 15150 ₺ | 14950 ₺ |
Bursa | 15200 ₺ | 15050 ₺ | 14850 ₺ |
Kütahya | ₺ | ₺ | ₺ |
Sivas | 15150 ₺ | 15000 ₺ | 14800 ₺ |
Detaylı Görünüm |
BENZER İÇERİKLER
FACEBOOKTA BİZ