İşte Galatasaray ve Emlak Konut Anlaşmasının Tüm Detayları!

Sözcü Gazetesi’nin haberine göre, Galatasaray, Emlak GYO ile Riva ve Florya arazilerinin üst kullanım hakkına yönelik yaptığı anlaşmanın detayları belli oldu. Nakit akışı sağlamak için 4 senede kasaya girecek bu paranın yaklaşık üçte birinin peşin ödeme karşılığı kırdırılacağı ortaya çıktı. Yönetim, bu sayede döviz borcunun bir bölümünden kurtulacak, fahiş faiz yükünü azaltacak. Transfere de bütçe sağlayabilecek. İşte Cimbom’un mali yol haritası:

 

– 508 milyon TL’lik ilk gelir, 5 taksitte ödenecek. Ancak bu paranın tamamı, Deniz Faktoring’e kırdırılacak. G.Saray’a kırdırma işlemi sonrası 340 milyon TL kalacak.

–  168 milyon TL, Deniz Faktoring’in payı olacak. Yönetim, 4 senede toplam 120 milyon dolar (456 milyon TL) faiz ödemektense yaklaşık üçte biri kadar faktoring payı vermeyi tercih ediyor.

340 milyon TL (yaklaşık 88.5 milyon dolar) ile Aktifbank’a olan 30 milyon dolarlık borç kapatılacak. Denizbank’a olan 600 milyon TL’lik borcun bir bölümü ödenecek, Riva arazisi üzerindeki ipotek kalkacak. Kulübün kasasına yaklaşık 10 milyon dolar kalacak.

– Riva ve Florya arazilerine yapılacak konutların satışıyla 508 milyon TL’lik üst kullanım hakkı geliri 500 milyon dolar seviyesine çıkacak.

– Hasılat payı yüzde 80 Galatasaray’a, yüzde 20 Emlak GYO’ya şeklinde olacak ve değişmeyecek.

– Emlak GYO, 6 yıllık inşaat süresini aşamayacak.

– Florya’nın taşınması için Kemerburgaz’da yeni arazi bulundu. TT Arena’ya yakın bu araziyle ilgili imzalar kısa süre içinde atılacak.

Emlak GYO Ödeme Planı

Eylül 2018= 152.6 milyon TL

Mart 2019= 101.7 milyon TL

Eylül 2019= 101.7 milyon TL

Mart 2020= 76.3 milyon TL

Eylül 2020= 76.3 milyon TL

Toplam= 508.7

kaynak:yapi.com.tr

Editörün Diğer Yazıları :

• Florya ve Riva projeleriyle borç azalacak!
• Emlak Konut Galatasaray ile Protokol İmzaladı
• Florya arazisinin 4’te 1’i Galatasaray’ın!
• Galatasaray’ın Riva arazisinde değerleme bilmecesi!
• İnan Kıraç: Riva ve Florya projelerine oyum evet değil!