Kira Artış Oranı Hesaplama Yöntemi Değişiyor

Yeni Ekonomi Programı’nda kiracıları ilgilendiren olumlu bir karar açıklandı. Şimdiye kadar Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) tarafından her ayın 3’ünde açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE)’nin 12 aylık ortalamalarının değişim oranına göre kira artış oranı belirleniyordu. Buna göre içinde bulunduğu ayda kontrat yenileme yapacak olan ev sahibi ve kiracılar, açıklanan ÜFE değeri üzerinden kira zammı uyguluyordu. Karşılıklı sözleşmeye bağlı olmak üzere, uygulanan kira artış oranının üst sınırı olarak açıklanan Yİ-ÜFE rakamı kullanılıyordu.

Yeni Ekonomi Programının ‘Enflasyon’ başlığı altında yer alan ‘Politika ve Tedbirler’ bölümünde, “Kira artış oranına dair üst sınır, döviz kuru ve emtia fiyatlarındaki gelişmelere duyarlılığı yüksek olan üretici fiyatları yerine tüketici fiyatlarına göre belirlenecektir” maddesi yer alıyor.

Ağustos ÜFE, 12 aylık ortalamalara göre %18,78 artış gösterdi. Buna göre, Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracı, kira bedeline en çok %18,78 zam uyguluyordu. Örneğin, mevcut kira bedeli 1000 TL olan konutun, Eylül ayında yeni sözleşme ile birlikte yeni kira bedeli 1187,8 TL olarak belirlendi.

Kira artış oranı uygulamasında yapılan değişiklikle artık TÜFE rakamı kullanılacak. Ağustos TÜFE gerçekleşmesi 12,61 olarak belirlenmişti. Yeni kararın Eylül ayında uygulandığı varsayıldığında, 1000 tl kira bedeli zammı 188 tl yerine 126 tl olarak kabul edilecekti. (Milliyetemlak)

projepedia.com

Kaynak : projepedia.com