‘Kira Satışı’ Sektörü Canlandırır

Yazar:

16.11.2013

Kişi Okumuş

0 Yorum

‘Kira Satışı’ Sektörü Canlandırır


Ömer Faruk Başaran: “Yeni projelerin adresi Anadolu kentleri olacak”

inşaat yapma oyunu

ASİAD Avrasya Sanayici ve İşadamları DerneğiKurucusu ve Başaranlar Yatırım Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Başaran, gayrimenkulprojelerinin yeni adresinin Anadolu kentleri olacağını söyledi. 

Özellikle gelişen Anadolu kentlerinin konut yatırımları açısından cazip göründüğünü ve fırsatlar sunduğunu anlatan Başaran, “ÖzellikleBursa, Antalya, Gaziantep, Eskişehir gibi gelişen kentler konut yatırımları açısından önemli bir potansiyele sahip. Büyük kentler doldu, büyük kentlerin çevrelerinde yer alan merkezlerde gayrimenkul yatırımları açısından potansiyeltaşıyor. Buna örnek olarak Gebze’yi gösterebiliriz. Başaranlar Yatırım Holding olarak, Gebze ve civarında gayrimenkul projeleri geliştirmeyi planlıyoruz. Anadolu’ya Gebze’den açılacağız” dedi.
Büyükşehirde kar marjı daraldı
Özellikle büyükşehirlerde başlayan kentsel dönüşüm sürecine de değinen Ömer Faruk Başaran, kentsel dönüşümde imar artışının verilmesi gerektiğine işaret ederek, imar artışı olmadığı takdirde kentsel dönüşüm sürecinin istenilen seviyede başarıya ulaşamayacağını kaydetti. Başaran, konutu dönüşecek vatandaşın en azından yıkılan dairesine karşılık bir daire isteyeceğini, müteahhidin de minimum da olsa bir kar elde etmesi gerektiğine vurgu yapan Başaran, “Müteahhitler nihayetinde ticari kuruluşlar, imar artışı olmadığında müteahhit kazanmayacaktır. Kazanamayınca da yatırımlarını farklı yönlere kaydıracaktır. Başta İstanbul olmak üzere, büyük kentlerdeki inşaat firmalarının çoğunluğu Anadolu’ kentlerine yatırıma yönelecektir. Büyük kentlerdeki rekabet ve kar marjının daralması da Anadolu’ya açılmada önemli bir etken olacaktır” diye konuştu.
İlk girenler kazanacak
Anadolu’ya gayrimenkul yatırımı yapma da öncülük yapan, ilk giren şirketlerin kazançlı çıkacağını ifade eden Ömer Faruk Başaran, Anadolu kentleri hızla gelişiyor. Buralarda hayata geçirilecek gayrimenkul projelerinin başarılı olacağını düşünüyorum. Bu kentlerin İstanbul’dakine benzer, hatta onlardan daha gelişmiş konsept projelere ihtiyacı var.  Bu süreçte hem Anadolu’ya yatırım yapanlar kazanacak hem de Anadolu kentlerinin çıtası daha da yükselecektir” dedi.
 ‘Kira Satışı’ modeli sektörü canlandırır
Ömer Faruk Başaran, emlak sektörünün daha da canlanması için başta İngiltere olmak üzereAvrupa ülkelerinde kullanılan leasehold (kira satışı) sisteminin Türkiye’de de kullanılabileceğini kaydetti. Sistemin tapu satış yönteminden farklı olarak gayrimenkullerin 49 veya 99 yıllığına kiralanmasını şeklinde özetlenebileceğini söyleyen Başaran, kiralanan mülkün mülk sahibine tekrar kalması nedeniyle daha kazançlı bir sistem olduğunu kaydetti.
Atıl devlet arazileri ekonomiye kazandırılmalı
Ömer Faruk Başaran, devletin bir gayrimenkul havuzu kurarak, çeşitli bakanlıklar bünyesinde bulunan gayrimenkullerin bir envanterinin çıkartılması gerektiğini söyledi. Ömer Faruk Başaran, “Bu envanter ile kamunun elindeki varlıklar yeniden sağlıklı bir biçimde değerlendirilebilir. Bunlar arasındaki atıl, ihtiyaç fazlası olanların satılmasıyla hazineye önemli bir kaynak sağlanmış olur. Bunun yanı sıra Milli Savunma Bakanlığı bünyesindeki ihtiyaç fazlası ya da geçmişte şehirmerkezleri dışında olan ancak şimdi kent içlerinde kalan arsa, arazi ve gayrimenkuller bu projekapsamında değerlendirilmelidir” diye konuştu.
Kaynak: milliyet.com.tr

Editörün Diğer Yazıları :

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.



İnşaat Gündemi'ne Özel İndirimli Fiyatlarıyla Mesleki Eğitim Tavsiyeleri (EKİM AYINDA GEÇERLİDİR, kuponların süresi geçmişse ve indirim uygulanmıyorsa iletişim formundan bize mesaj atabilirsiniz. ):

REVİT - SAP 2000- STA4CAD - TEKLA - ETABS : ONLİNE KURSA KATILMAK İÇİN TIKLA

PROJE OKUMA - HAKEDİŞ, METRAJ - PRİMAVERA İLE PLANLAMA - BÜTÇE VE KEŞİF - A'DAN Z'YE İNŞAAT : ONLİNE KURSA KATILMAK İÇİN TIKLA

Online İnşaat Mühendisi ve Mimar Kursları

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

25.11.2020 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 4990 ₺ 4960 ₺ 4930 ₺
İzmir 4875 ₺ 4850 ₺ 4800 ₺
Karabük 5000 ₺ 4950 ₺ 4900 ₺
Biga 4870 ₺ 4850 ₺ 4830 ₺
Payas 4920 ₺ 4890 ₺ 4860 ₺
Gebze 4940 ₺ 4910 ₺ 4880 ₺
Samsun 4980 ₺ 4980 ₺ 4910 ₺
Ankara 5020 ₺ 4990 ₺ 4960 ₺
Bursa 4945 ₺ 4920 ₺ 4870 ₺
Kütahya 4945 ₺ 4920 ₺ 4870 ₺
Sivas 5030 ₺ 5000 ₺ 4970 ₺
Detaylı Görünüm
kiralık jeneratör

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ