yakan aydınlatma


Konutta sıra emsal değerlerde

Yazar:

15.03.2013

Kişi Okumuş

0 Yorum

Konutta sıra emsal değerlerde

instagram takipçi arttırma, instagram takipçi satın al, instagram takipçi kasma, instagram takipçi hilesi şifresiz


Maliye yılın başında konutta KDV sistemini değiştirdi. Lüks konutların daha fazla vergilendirildiği sistemde, şimdi de konutların vergilerinde esas alınan emsal değerler değiştirilecek.

2014 yılında bina, arsa ve arazilerden alınacak vergiye esas olacak değerler yeniden belirlenecek. Maliye sistemin nasıl işleyeceğini, takdir komisyonlarının nasıl oluşturulacağını, sokak sokak emsal değerler belirlenirken nelerin esas alınması gerektiğini belirledi. Takdir komisyonları çalışmalarını 1 Temmuz 2013 tarihine kadar sonuçlandıracaklar. Her mahalle, cadde, sokak değer bakımından farklı bölgeleri için ayrı ayrı değer tespit edilecek.

Değer bakımından farklı bölgelerin tespitinde, değeri birbirine eşit veya çok yakın olan (aynı veya benzer vasıfta bulunan) yerler bir bölge olarak belirlenecek. Bu bölgelerin geniş veya dar olmasını, değerleri arasındaki farklılıklar tayin edecek. Değerler arasındaki farklılıkların tespitinde; bu yerlerin genel kullanış biçimleri, başlıca bölge tipleri, bölgelerin nüfus ve yapı yoğunlukları, yerleşim alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri, işyeri merkezlerine uzaklık ve yakınlıkları, ulaşım durumu, su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinin olup olmadığı, imar planlarındaki durumu, topografik durumu ve turizm, sanayi, toplu konut, sit, rekreasyon gibi alanlar içerisinde bulunup bulunmadığı dikkate alınacak.

Gerekirse emlakçıya sorulacak
Takdir işlemleri yapılırken gerekli olan hallerde teknik elemanlardan, bilirkişiden, arsanın konumu itibariyle gayrimenkul değerleme uzmanlıklarından veya gayrimenkul alım satım faaliyeti yapanlardan faydalanılacak. Asgari ölçüde değer tespitinde esas, her bir cadde, sokak veya değer bakımından farklı bölgedeki tüm arsalar için tek bir değer tespiti yapılacak. Turistik bölgelerde valilerce tespit edilecek parseller için ayrı değer tespiti yapılabilecek.

Kaynak: Radikal

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.




YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

03.07.2022 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 14100 ₺ 14000 ₺ 13750 ₺
İzmir 13750 ₺ 13600 ₺ 13400 ₺
Karabük 14100 ₺ 13900 ₺ 13700 ₺
Biga 13750 ₺ 13600 ₺ 13400 ₺
Payas 14150 ₺ 14000 ₺ 13800 ₺
Gebze 13850 ₺ 13750 ₺ 13500 ₺
Samsun
Ankara 14300 ₺ 14150 ₺ 13950 ₺
Bursa 14050 ₺ 13900 ₺ 13700 ₺
Kütahya
Sivas 14350 ₺ 14200 ₺ 14000 ₺
Detaylı Görünüm

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ

Facebook
Instagram
Telegram
LinkedIn
YouTube
RSS