KREDİ İÇİN KAT İRTİFAKI ŞART

Yazar:

31.01.2019

Kişi Okumuş

0 Yorum

KREDİ İÇİN KAT İRTİFAKI ŞART

Yeni bir ev almak istiyorsunuz, bir evi görüp beğendiniz. Karar vermeden önce tapudan kat irtifaklı olup olmadığını araştırın. Kat irtifakı olmayan evlere bankalar kredi vermiyor.

 

Ev alırken dikkat etmeniz gereken noktalar bulunuyor. Satın alacağınız evin krediye uygun olması maddi açıdan sizi kazançlı çıkarır.

Krediye uygun olmayan bir ev için çaba harcamak, zaman kaybının yanı sıra bankaya ekspertiz ücreti ödedikten sonra öğrenmeniz durumunda, ekspertiz ücreti iade edilmediği için nakit kaybı yaşamanıza sebep olur.

Bankalar kat irtifakı olmayan eve kredi vermiyor

Satın alma işlemlerinde kat irtifakı, iskan belgesi ve kat mülkiyeti yükümlülüklerine dikkat etmeniz gerekir. Kat irtifakı tapusu, inşaatı henüz başlamamış ya da inşaat halindeki ev için, müteahhit ile evi satın alan arasında yapılan karşılıklı bir anlaşmadır. Konut kredisi kullanırken bankalar kat irtifakı olmayan eve kredi vermiyor.

Projeye uygun konut

Bankalar kredi kullandırmak için dairenin en azından kat irtifak içeren bir tapusu olmasını istemesinin nedeni tapunun ekspertiz esnasında inşaat ruhsatı ve yapı kullanım izin belgeleri açısından değerlendirilmesidir. Kat mülkiyetinin alınabilmesi için konutun projeye uygun olarak tamamlanmış olması gerekiyor.

1.000 TL ceza

Kat mülkiyeti olan bir konutu anlamak için konutun üzerinde yer alan tapuya bakmanız gerekiyor. Kat mülkiyeti kısmı işaretli ise evin kat mülkiyeti bulunur. Konut için Yapı kullanım izin belgesi alınması durumunda üzerinden bir yıl geçmesine rağmen tapularını kat mülkiyetine çevirmeyenlere ilgili belediyeler tarafından her bir bağımsız bölüm (konut) için 1.000 TL ceza kesiliyor.

Emlak Kulisi

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.

mini inşaat malzemeleri

İlgili Terimler :

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

17.01.2020 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 3140 ₺ 3120 ₺ 3100 ₺
İzmir 3105 ₺ 3075 ₺ 3030 ₺
Karabük 3070 ₺ 3070 ₺ 3020 ₺
Biga 3100 ₺ 3080 ₺ 3060 ₺
Payas 3100 ₺ 3070 ₺ 3040 ₺
Gebze 3090 ₺ 3065 ₺ 3040 ₺
Samsun 3180 ₺ 3180 ₺ 3120 ₺
Ankara 3110 ₺ 3080 ₺ 3050 ₺
Bursa 3160 ₺ 3130 ₺ 3085 ₺
Kütahya 3160 ₺ 3130 ₺ 3085 ₺
Sivas 3180 ₺ 3150 ₺ 3120 ₺
Detaylı Görünüm

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ