Nitelikli yapılar doğru zamanda doğru yatırımcıya pazarlanmalı!

Yazar:

18.02.2016

Kişi Okumuş

0 Yorum

Nitelikli yapılar doğru zamanda doğru yatırımcıya pazarlanmalı!


Gayrimenkul sektörü Türkiye’de ve dünyada yeni bir gelişme dönemine giriyor. Globalleşmenin giderek yoğunluk kazanması nedeniyle, yabancı yatırımlar gayrimenkul üzerinde de yoğunlaşırken, taşınmazların alım satımı, kredilendirilmesi ve güvence altına alınması uluslararası kurallar içinde yapılabilir hale geliyor.

Gayrimenkul değerlemesi, denetimi, tapu garantisi, kredi derecelemesi ve şahıslara kredi notu gibi uygulamalar, bu gelişmelere paralel olarak, ülkemizde de gündeme yerleşiyor. Türkiye’de gayrimenkul sektöründe yaşanan gelişmenin merkezinde İstanbul var. İstanbul’da özellikle büyük toplu konut projeleri, iş ve alışveriş merkezleri yabancı yatırımcıların gözdesi durumunda.

Ülkemizde yabancı kişilere gayrimenkul satışı mütekabiliyet (karşılıklılık) şartına bağlıydı.Yıllarca kendi ayağımıza pranga bağladık, bizi yönetenler bu yanlıştan bir türlü dönmedi.Avrupalı ve ABD liler petrol zengini Arap yatırımcısını ülkelerine çekerken biz yanıbaşımızdaki komşularımız ülkemize çekemedik, (basiretsiz yöneticilerimiz sayesinde) Ak Parti Hükümetlerinin en önemli yaptığı işlerdendir, mütekabiliyeti kaldırmak.Mütekabiliyet kalktıktan sonra Arap yatırımcısı adeta ülkemize akın etti.Lüks konut ve ticari projelerin en iyi müşterisi; birçok ortak noktamız olan Araplar.

Yapmamız gereken kaliteli, nitelikli yapılar yapmak ve bunları doğru zamanda, doğru yatırımcılara pazarlayabilmek.

Yabancılar bu yapıları hem daha sonra satmak üzere satın almak, hem kredilendirmek ve hem de satın alıp kiraya vermek üzere alıyorlar. Çünkü, gelişmiş ülke yatırımcıları, prensip olarak paralarının 1/3’ünü gayrimenkulde veya gayrimenkul fonlarında tutma eğilimindeler.

inşaat yapma oyunu

Yabancıların ülkemizde ilk tercihi, hemen hemen büyük arsa kalmayan İstanbul’daki lüks konut projeleri. Şehirde depreme dayanıklı, ruhsatlı, iskânlı, tapu garantili, inşaatı bitmiş veya süren gayrimenkuller, büyük ilgi görüyor.

Uluslararası otoritelerce, İstanbul gayrimenkul piyasasının dünyadaki 27 metropol arasında gelişme olasılığı en yüksek piyasa olarak belirlenmesinden sonra, İstanbul’a yabancıların ilgisi daha da arttı.

İstanbul da konutların % 52’sinin ruhsatsız olması, sorunsuz konut ihtiyacını giderek artırıyor. Sorunsuz ve iyi konumdaki konutlar, önümüzdeki dönemde ciddi ilgi görecek. İstanbul’da Kaliteli gayrimenkul ihtiyacı büyük.

Flashaber/ İsa Demir

Editörün Diğer Yazıları :

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.



İnşaat Gündemi'ne Özel İndirimli Fiyatlarıyla Mesleki Eğitim Tavsiyeleri (EYLÜL AYINDA GEÇERLİDİR, kuponların süresi geçmişse ve indirim uygulanmıyorsa iletişim formundan bize mesaj atabilirsiniz. ):

REVİT Architecture Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
TBDY 2018'e göre SAP2000 Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
TBDY 2018'e göre ETABS Eğitimi - 60 TL   SATIN AL
Sta4CAD Eğitimi - 40 TL   SATIN AL
TEKLA STRUCTURES Eğitimi - 60 TL   SATIN AL
MS PROJECT Eğitimi - 60 TL   SATIN AL
İnşaat Proje Okuma Eğitimi - Mimari/Statik/Mekanik/Elektrik - 50 TL   SATIN AL
İnşaat Projelerinde Metraj, Keşif, Bütçe ve Hakediş Eğitimi - 70 TL   SATIN AL
Tüm Aşamalarıyla İnşaat Eğitimi - AUTOCAD/STA4/EXCEL/PROJECT - 50 TL   SATIN AL
Primavera P6 ve Excel ile Planlama ve Bütçe Analizi Eğitimi- 50 TL   SATIN AL

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

23.09.2020 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 4270 ₺ 4250 ₺ 4230 ₺
İzmir 4165 ₺ 4145 ₺ 4100 ₺
Karabük 4180 ₺ 4150 ₺ 4120 ₺
Biga 4210 ₺ 4190 ₺ 4170 ₺
Payas 4180 ₺ 4150 ₺ 4120 ₺
Gebze 4200 ₺ 4180 ₺ 4160 ₺
Samsun 4260 ₺ 4260 ₺ 4200 ₺
Ankara 4280 ₺ 4250 ₺ 4220 ₺
Bursa 4230 ₺ 4210 ₺ 4165 ₺
Kütahya 4230 ₺ 4210 ₺ 4165 ₺
Sivas 4310 ₺ 4280 ₺ 4250 ₺
Detaylı Görünüm
kiralık jeneratör

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ