Aşağıda, örnek bir konut için detaylı maliyet verileri yer almaktadır.
- İstanbul için, 2022 konut m2 yaklaşık maliyeti 4.250 TL – 5000 TL aralığındadır. Minimum değer olup, daha lüks yapılar için bu değeri artırabilirsiniz. Diğer iller için de, 3.000 TL altını baz almamanızı öneririz.
Yaklaşık Yapı Maliyeti Hesaplanan Konut Bilgileri
- Yer: İstanbul
- Tip : Lüks olmayan normal bir konut
- İnşaat alanı : 1750 m²
- Bağımsız bölüm sayısı : 10
- Bağımsız Bölüm Özellikleri :
- 8 adet 3+1 , Çift Banyo, Balkonlu daireler
- 2 adet dükkan
- Otoparklı bodrum kat
Konut Yaklaşık İnşaat Maliyeti Bilgileri
Kaba İnşaat : 4.000.000 TL
Kaba inşaata dahil olan kalemler :
- Projelendirme
- Mobilizasyon
- İş makinaları
- Kazı, dolgu işleri (Hafriyat)
- Betonarme işleri (Kalıp, demir beton)
- Çatı Kaplama İşleri
- Duvar İşleri
- İzolasyon ve drenaj İşleri
İnce İnşaat : 3.500,000 TL
İnce inşaata dahil olan kalemler :
- Şap İşleri
- Zemin ve Duvar Kaplama İşleri (Alçıpan, sıva, boya, mermer, seramik, parke)
- Demir Doğrama İşleri (Korkuluk vs.)
- Mekanik tesisat işleri (Su tesisatı, ısıtma soğutma, havalandırma, yangın)
- Elektrik tesisatı işleri
- Asansör işleri
- Mutfak İşleri (ahşap dolap, ankastre)
- Diğer ahşap işleri (Gömme dolap vs.)
- Kapı ve pencereler
- Cephe kaplama (Mantolama)
- Peyzaj İşleri
Diğer Ödemeler (İnşaat harici başlangıç masrafları, resmi giderler, aylık ödemeler) : 750.000 TL
Toplam İnşaat Maliyeti : 8.250.000 TL
1 m2 inşaat maliyeti : 4.714,30 TL
- Farklı yapı türleri için kısa ve pratik bir bilgi arayanlar, şuradaki araçtan, resmi gazetede yayınlanan yaklaşık maliyet değerlerine göre hesaplama yapabilirler, ancak unu da belirtelim buradaki değerler piyasaya göre çok düşük kalabilmektedir. Siz 1,5 ile çarpın en az :) Yapı Yaklaşık Maliyeti Hesaplama
YORUMLAR
çok başarılı bir çalışma öncelikle tebrik ederim ama alt kısıma özet bölümüne yazarken pencere bölümünü 10 bin olarak geçmişsiniz aslında 100 bin olacak emeğinize sağlık teşekkürler
Arsa m2 sinden bahsedilmemis
Kardeşim çok güzel demişssin ruhsata 20.000TL gider diye. SAna tam olarak şöyle diyeyim. Bitirdiğim iki inşaatın bütün kalemleri kalem kalem elimde mevcut. Ama Hala 3. inşaatı kaça mal edebilirim emin değilim. Sebebi ne biliyor musun? En basitinden bayram paşa belediyesine gittim baya araştırdım. 100m2 kuruluşlu bir yer ya yaklaşık 100.000TL ruhsat masrafı olur diyorlar. Proje yapıdenetim dahil.
Teşekkürler sevgili kardeşim emeğine saygı duyuyorum 5 bin brüt bir inşaat yapmak uzereyiz inşallah Allah nasip ederse 2 blok halinde 4 katlı 4 daire üzeri bir sığınak olmak üzere 15 daire 6 katlı 3 daire üzeri t tipi altı dükkan 1 sığınak olmak üzere kısmı kompozit dükkan giydirme kompozit aleminyum dükkan cemekani percereler gri iç kapılar melamim bina sıfır giris giriş mobilyalı 20+20 Bin civarında toplam maliyet olarak 4500 -bin 5000 milyon civarında bir hesap çıkarttım 600 Bin civarında vergi iadesi on gördüm yer Yozgat daire satışı ortalama 300 bin olarak dükkanları satmadan bize dükkanlar + para kalirmi orta lux bir daire olacak bazı yerlerde kısmı taş giydirme olacak bir fikrini almayı çok isterim
GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI
| Bölge | Ø8 | Ø10 | Ø12-32 |
| İstanbul | 15200 ₺ | 15100 ₺ | 14850 ₺ |
| İzmir | 14900 ₺ | 14750 ₺ | 14550 ₺ |
| Karabük | 15100 ₺ | 14900 ₺ | 14700 ₺ |
| Biga | 14950 ₺ | 14800 ₺ | 14600 ₺ |
| Payas | 14850 ₺ | 14700 ₺ | 14500 ₺ |
| Gebze | 14950 ₺ | 14850 ₺ | 14600 ₺ |
| Samsun | ₺ | ₺ | ₺ |
| Ankara | 15300 ₺ | 15150 ₺ | 14950 ₺ |
| Bursa | 15200 ₺ | 15050 ₺ | 14850 ₺ |
| Kütahya | ₺ | ₺ | ₺ |
| Sivas | 15150 ₺ | 15000 ₺ | 14800 ₺ |
| Detaylı Görünüm | |||
BENZER İÇERİKLER
FACEBOOKTA BİZ
