YENİ TÜKETİCİ YASASI VE MÜTEAHHİTLER….

Yeni tüketici yasası ile konut alanların lehine birçok yenilik getirildi.Satış yapmadan ruhsat alma şartı, 36 ayda bitirme zorunluluğu, 14 günlük cayma hakkı vb…Ancak bir madde varki müteahhitleri zora sokacak.Bu madde düşünülmeden yasaya konmuş ve taraflı bir madde.O maddeye bakalım :

Madde kısaca şöyle: Ön ödemeli konut satışında , konutun tüketiciye teslimine kadar, konut alıcısı hiçbir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönebilecek.İnşaat firması bu durumda ancak sözleşme bedelinin%2 si kadar bir tazminat isteyebilecek.Konut alıcısı tıllar sonra bile cayabilecek.İnşaat firmasıda sözleşmeden dönen alıcıya o ana kadar aldığı paraları, çekleri,senetleri 90 gün içinde iade edecek.

Sorun işte burada başlıyor.İnşaat firması ön ödemeli satış yapacak.İnşaata başlayacak.Diyelim 24 ay sonra alıcıların belli kısmı almaktan vazgececek.Firmada bunlara paralarını çeklerini iade edecek.Firma buyuk caymalarda batabilir.Çünkü özellikle orta ve küçük ölçekli firmalar finansmanın bir kısmını bu satışlardan karşılamakta.Firmalar buyuk ödeme sokıntıları yaşayabilir.Firmaların bu durumu iyi etüd etmeleri gerekir…Aksi takdirde batma tehlikesi yaşarlar….

Editörün Diğer Yazıları :

• TERBİYESİZ İNŞAAT FİRMALARI !
• YAPI RUHSATI YENİLEME İŞLEMLERİ….
• İMAR KANUNU İLE İLGİLİ BİLGİLENDİRME…
• ZEMİN TAŞIMA GÜCÜ…
• MİMARİ TADİLAT……