Gaziosmanpaşa afet yasasına ‘alternatif’ geliştirdi

Yaklaşık üçte biri afet yasası kapsamında ‘riskli alan’ ilan edilen Gaziosmanpaşa’da Belediye Başkanı Erhan Erol, 6306 Sayılı Yasa’nın (afet yasası) hükümlerinin ilçede uygulanmayacağını söyledi.

Erol, “O yasaya göre, yönetmeliğe göre bakanlık gelip burada tek tek bina kontrolü yaparak çürük binaları yenilemeye gitseydi benim vatandaşım perişan olacaktı. Biz belediye olarak ‘Bu yöntemi uygulamak istemiyoruz’ dedik, yetkiyi bakanlıktan üzerimize aldık. Bakın biz konuşabiliyoruz burada, Şehircilik Bakanlığı’nın hangi bürokratına nasıl ulaşacaksınız, neyinizi anlatacaksınız? Bizim yöntemimizle bakanlığın yöntemi başka” diye konuştu.

3’te 1’i riskli ilan edildi
Gaziosmanpaşa ilçesinde ocak ayında 392 hektarlık bölge Bakanlar Kurulu kararıyla ‘riskli alan’ ilan edildi. Sarıgöl, Pazariçi, Yıldıztabya, Fevzi Çakmak gibi 12 mahalleyi kapsayan alan ilçenin toplam yüzölçümünün üçte birine denk geliyor. Bunun üzerine bir toplantı düzenleyen Erol, üst üste gelen “Anlaşmak istemezsek ne olacak?” sorusuna “Tapulu malınızı istemezseniz kimse yıkamaz” diye cevap verdi. Vatandaşın şikâyetleri arasında tapusu olmayanlara ve kiracılara dönüşümde hak tanınmaması, bankaların riskli alan içindeki konutlara kredi ve satış izni vermemesi ve bu alandaki ruhsatların durdurulmuş olması vardı. Belediye Başkanı Erol’un diğer açıklamaları şöyle oldu:

“Birkaç sıkıntılı proje dışında metrekareye metrekare vereceğiz. Daireye daire olmaz. 300 metrekare hissesi olan ister 150 metrekarelik iki daire alır, ister 75 metrekareden dört daire. Ekstra metrekare isteyen ek ücret öder. Biz projeyi maliyetine yaptığımız yerde maliyetine veririz. Gaziosmanpaşa Belediyesi’nin yaptığı hiçbir projede metrekare fiyatı 1500 lirayı geçmez. Ticari kârlılık düşünerek proje yapmıyoruz. Eğer imarınız kaçak değilse, kat mülkiyeti olmasa bile varmış gibi muhatap alacağız.”

“Kimisi metrekare üzerinden bugünden anlaşır, kimi proje aşamasına gelince, kimi de inşaat başlayınca anlaşır. İlk olanların seçme avantajı olacak. Kuraya itirazlar olabilir ama hassasiyetlerimiz olacak: Ana caddedeki dükkânla içerideki dükkân aynı değildir. Şu anda Haliç ‘i gören ev sahipleri, yeni yapılacak konutlarda da Haliç’i gören yerlerden kura çekecek, arka taraflara bakan evler de yine aynı tarafı gören evlerden kura çekecekler.”

“Gaziosmanpaşa Belediyesi Hazine’yle 30 yıldır mahkemelik. Şimdi Hazine’ye, büyükşehire, vakıflara ait bütün arsalar belediyeye geçiyor. Tapuları alırsak 30 yıldır çözülemeyen sorunu çözeceğiz.”

“Plan- projeler yapılana kadar inşaat ruhsatı verilmeyecek.”

Kaynak: Radikal