İnşaat Maliyetinizi En Doğru Şekilde Hesaplayın – İnşaat Yapım

Günümüzde inşaat sektörü gün geçtikçe gelişmeye devam etmektedir. İnşaat yapmak, kaba inşaat maliyetlerini hesaplamak kullanılan malzemelerin değerine göre değişkenlik göstermektedir. Bir inşaat maliyeti hesaplama yapılması için inşaat iç alanının kaç metrekareden oluşacağını ilk önce belirlemek gerekmektedir. Alan hesapları brüt olarak hesaplanmalıdır. Kaba inşaat maliyetleri dıştan dışa yapılacak ölçümleme metrekare alanına göre yapılması gerekir. Hesaplama yapılırken inşaat piyasası ortalama maliyetleri göz önüne alınması gerekir. İşte, merak edilen tüm detaylar.

İnşaat Maliyeti Hesaplama Nasıl Yapılır?

İnşaat maliyeti asgari olarak her yıl çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından yazılı olarak belirlenmektedir. Buna göre örnek olarak 100 metrekarelik bir alan baz alındığı zaman ortalama fiyatlar ortaya çıkar. Bir binanın dıştan dışa yüzölçümü yani alanı ilk önce belirlenmektedir daha sonra normal bir inşaat bedeli olan tutarla çarpılarak ortaya çıkan sonuç o binanın kaba inşaat maliyetini oluşturmaktadır.

Çevre ve Şehircilik bakanlığı 100 metrekarelik bir alan üzerinden asgari maliyetleri belirler. Ayrıca inşaat firması kullanacağı inşaat alanı üzerinden binanın kaç katlı ve genişliğinin ne kadar olması gerektiği konusunda projelerinin belirledikten sonra inşaat maliyetini tekrar hesaplamak durumunda olmaktadır. Bununla birlikte her kata kaç daire olması gerektiği ve dairelerin iç alanlarının brüt metrekare fiyatlarına göre inşaat maliyeti hesaplama değişkenlik gösterir.

Kullanılan inşaat malzemelerinin kalitesi demir ve betonarme kullanım sıklıkları, sıva ve binaya yapılacak olan yalıtım malzemeleri kalitesi maliyeti oldukça etkiler. Bir binanın inşaat maliyeti binaya ait daire satış fiyatlarını doğal olarak değişkenlik göstermektedir.

2023 Konut Kaba İnşaat Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

Hazine bakanlığıyla birlikte Çevre ve Şehircilik bakanlığının Resmi Gazetede 2022 yılında kaba inşaat maliyeti hesaplama konusunda yapılan açıklamaya detaylı olarak bakılacak olursa; Lüks inşaat tipi çelik binalarda ortalama 4500TL 100 m2 olarak belirlenmektedir. Betonarme binalarda ortalama maliyetler 100 m2 de 3500 ortalama olarak belirlenir. Yığma kagir binalar ortalama 100 m2 de 2988 TL, Ahşap binalar biraz daha maliyetli olup 100 m2 de yaklaşık 3350 TL, 1. sınıf inşaat olarak bilinen apartman tipi site binalar için yaklaşık 3.766 TL olarak belirlenirken betonarme karkas binalarda yaklaşık 2580TL, Yığma kagir binalar ise 2290 TL olarak görülmektedir.

İnşaat maliyeti hesaplamayı daha kolay yapabilmeniz için Nevşehir inşaat firmasını tercih edebilirsiniz. Nevşehir inşaat firması sizlere en doğru maliyet hesaplamasını yapabilir. Bu konuda daha fazla bilgi için https://insaatyapim.com/insaat-maliyeti-hesaplama/ sitesine göz atabilirsiniz.