yakan aydınlatma


İMAR KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK….

Yazar:

16.01.2015

Kişi Okumuş

0 Yorum

İMAR KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK….

instagram takipçi arttırma, instagram takipçi satın al, instagram takipçi kasma, instagram takipçi hilesi şifresiz


Yakında torba yasa içerisinde İmar kanununda da bir değişiklik olacak.Köklü bir değişiklik.İktidar mühendis ve mimar odalarının yetkilerini elinden almaya çalışırken(bu torba yasada bununla ilgili hükümlerde var) bir yandan da işi tamamen ticarete dökmüş durumda.

 

Çıkması düşünülen bu yasada imar planı değişikliklerinden rant kadar devlet, belediye ve çevre bakanlığı para alacak.Diyelim vatandaş bir imar planı tadilatı istedi.Kat artırımı istedi.Lisanslı kuruluşlar bu kat artımı neticesinde parsel ne kadar değerlenecek hesaplayacak.Ayrıca bu kat artımı nedeniyle yapılacak fazla  işyeri ve dairelerinde bedelini hesaplayacak.Bu bedelin %60-%80 civarı peşinen vatandaştan tahsil edilecek.İmar plan tadilatına başvuran vatandaş bu hesaplanan parayı yatırmadan plan belediye meclisine girmeyecek.Para yatırıdıktan sonra mecliste görüşülecek.Eğer olumsuz bir  karar çıkarsa vatandaşa para iade edilebilecek.Bu oran çok fazla.Bir diğer durumda imar plan tadilatlarını belediyenin kendisi yapması durumu.Bu durumda da belediye diyelimki bir bölgede kat artımı tadilatı yaptı.Kimse istemediği halde yaptı diyelim bu duurmda da kat artımı nedeniyle fazladan daire ve işyeri degerleri hesaplanıp vatandaşa yansıtılacak Bu degerde yaklaşık ederin %60 seviyesinde olacak.Vatandaş bu kat artımından sonra ruhsat almak istediğinde bu bedeli yatırmadan yani rant değerini belediyeye yatırmadan ruhsat alamayacak.İşin kötüsü bu tür imar tadilatlarını vatandaş istemesede belediye reesen yapıp rantı vatandaştan tahsil edecek.Degerlerde gerçekten çok yüksek.Bu durum muhtemelen belediyelerce kötü kullanılacak.Maddi bir kaynak görülecek.Bazı bölgelerde kat artımı, emsal artımı yapılarak (reesen) vatandaştan çok yüklü miktarlarda para alınabilecek.Evet vatandaşın talebi olursa imar tadilatlarındaki rant vergiidni anlayabiliyoruz ama vatandaş hiç istemediği halde yapılacak tadilatlardaki vergiyi anlamamız mümkün değil.Doğru bir kararda değil.Vatandaş zaten zor durumda.Birde durup dururken bu denli yüksek bir vergi işi dahada kötü hale getirecek.

 

Aslına bakarsanız bu kadar yüklü vergiler kaldırılıp sadece adım vergisi alınmalı.İnsanlara tek tek adımmatik bağlanarak bir günde katettiği adıma göre adım başı bir vergi konarak vatandaştan tek kalem tahsil edilmeli.Böylece karışıklıklarda halledilir.Adım vergisi ne kadar saçma ise vatandaş istemeden yapılan tadilatlardan alınacak yüksek rant vergiside o derece saçmadır.

 

 

 

Ahmet ÇELİKKOLLU

İnşaat Mühendisi

ESKİŞEHİR

Editörün Diğer Yazıları :

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.




İlgili Terimler :

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

28.06.2022 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 13100 ₺ 13000 ₺ 12750 ₺
İzmir 12350 ₺ 12200 ₺ 12000 ₺
Karabük 12500 ₺ 12300 ₺ 12100 ₺
Biga 12850 ₺ 12700 ₺ 12500 ₺
Payas 12650 ₺ 12500 ₺ 12300 ₺
Gebze 12850 ₺ 12750 ₺ 12500 ₺
Samsun
Ankara 12650 ₺ 12500 ₺ 12300 ₺
Bursa 12650 ₺ 12500 ₺ 12300 ₺
Kütahya
Sivas 13150 ₺ 13000 ₺ 12800 ₺
Detaylı Görünüm

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ

Facebook
Instagram
Telegram
LinkedIn
YouTube
RSS