Ataköy’de Bir Skandal Daha

Yazar:

04.12.2014

Kişi Okumuş

0 Yorum

Ataköy’de Bir Skandal Daha


İstanbul Ataköy sahilinde tarihi Baruthane binalarının içinde bulunduğu 564 Ada 160 Parselle ilgili TOKİ’nin Tapu Kadastro’da hile yaptığı ortaya çıktı. İmar planında turizm tesis alanı olarak gösterilen araziye kat irtifakı yapıldığı belirlendi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 22 Ocak 2013 tarihli genelgesine rağmen TOKİ, genelgenin yayınlanmasından tam 10 ay sonra Bakırköy Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne kat irtifakı yaptırdı. Bakan Erdoğan Bayraktar imzalı genelgede kesinlikle turizm tesis alanlarında kat irtifakı yapılmaması istenmişti.

Bakırköy-Zeytinlik mahallesinde TOKİ’ye ait 564 ada 160 parselde Blumar isimli proje hayata geçirilecekti. 200 bin metrekare inşaat alanına sahip proje Yorum İnşaat ile Turkmall şirketine hasılat paylaşımı ile verilmişti. Kamuoyuna açıklanan projede rezidans, ofis, otel ve AVM yer alıyordu. Blumar Ataköy Evleri’nde yer alan rezidans alanı 30 bin metrekare alana sahip olacaktı. Ofis alanı ise 8 bin metrekare büyüklüğünde tasarlanmıştı. Kamuoyuna otel rezidans olarak anlatılan projede kiralanabilir alan 120 bin metrekare olarak belirlenmiş, AVM alanı ise 27 bin 500 metrekare olarak tasarlanmıştı. Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’na haber vermeden içindeki anıt ağaçları bir gece ansızın sökmeye başladıklarında İstanbul İdare Mahkemesi’nden yürütmeyi durdurma kararı çıkınca inşaat durmuştu.

Turizm Merkezlerine Konut Yapılamaz

Ataköy’de oturan Kemal Doğan isimli vatandaş İstanbul 8. İdare Mahkemesi’nde TOKİ’nin kiralama ihalesine dava açtı. Davada kullanmak üzere Bakırköy Tapu Müdürlüğü’ne başvurarak arsanın mevcut durumunu talep etti. Tapudan gelen cevap bir skandalı ortaya çıkardı. 13.07.2010 tarihinde TOKİ tarafından yapılan kiralamadan 3 yıl sonra ve Bakırköy Belediyesi’nin 12.03.2013 tarihinde verdiği inşaat ruhsatından 7 ay sonra kat irtifakı yapıldığı ortaya çıktı. Tapunun verdiği belgede imar planlarında Turizm Merkezi olarak ayrılan arsaya 224 bağımsız bölüm yapılmıştı. Bilindiği üzere, kat irtifakı; satılması düşünülen bağımsız bölümlerin inşaat yapılmadan ya da yapılma aşamasında satışına imkan veren bir tapu planlamasıdır. Oysa nazım imar planlarında ‘turizm merkezi’ olarak gösterilen arazilere konut inşa edilemiyor.

inşaat yapma oyunu

Hülle ile Konut!

Turizm merkezi olarak gösterilen arazilere konut inşa edilmesi aslında çok yeni bir durum değil. Sıkça yapılan bu hülle yöntemi 3194 sayılı yasanın 3. maddesinde, “Herhangi bir saha, her ölçekteki plan esaslarına bulunduğu bölgenin şartlarına ve yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılamaz” hükmü yer alıyor. Bu maddeyi aşmak için rezidans adı altında turizm merkezlerinde hülle yapılıyor. Daha sonra rezidanslar tıpkı konut daireleri gibi satılıyor. Bu durumun önüne geçmek için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 22 Ocak 2013 tarihinde dönemin Bakanı Erdoğan Bayraktar imzalı bir genelge yayınladı.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne hitaben çıkarılan genelgede şöyle deniliyor, “Turizm Tesis Alanı olarak kullanım kararı getirilen ve plan hükümlerinde de açıkça belirtilmeyen parsellerin daha sonra konut amaçlı kullanımlara dönüştürülmesinin engellenebilmesi için aşağıdaki tedbirlerin alınması gerekmektedir; uygulama imar planında konut alanı olarak tahsis edilmeyen alanlarda konut amaçlı kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edilmemesi gerekmektedir.” Bu genelgeden tam 10 ay sonra Bakırköy Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nün Ataköy sahilde imar planlarında “Turizm Tesis Alanı” olarak ayrılan arsaya kat irtifakı verdi.

Kaynak : Radikal

Editörün Diğer Yazıları :

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.



İnşaat Gündemi'ne Özel İndirimli Fiyatlarıyla Mesleki Eğitim Tavsiyeleri (EYLÜL AYINDA GEÇERLİDİR, kuponların süresi geçmişse ve indirim uygulanmıyorsa iletişim formundan bize mesaj atabilirsiniz. ):

REVİT Architecture Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
TBDY 2018'e göre SAP2000 Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
TBDY 2018'e göre ETABS Eğitimi - 60 TL   SATIN AL
Sta4CAD Eğitimi - 40 TL   SATIN AL
TEKLA STRUCTURES Eğitimi - 60 TL   SATIN AL
MS PROJECT Eğitimi - 60 TL   SATIN AL
İnşaat Proje Okuma Eğitimi - Mimari/Statik/Mekanik/Elektrik - 50 TL   SATIN AL
İnşaat Projelerinde Metraj, Keşif, Bütçe ve Hakediş Eğitimi - 70 TL   SATIN AL
Tüm Aşamalarıyla İnşaat Eğitimi - AUTOCAD/STA4/EXCEL/PROJECT - 50 TL   SATIN AL
Primavera P6 ve Excel ile Planlama ve Bütçe Analizi Eğitimi- 50 TL   SATIN AL

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

30.09.2020 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 4340 ₺ 4310 ₺ 4280 ₺
İzmir 4225 ₺ 4205 ₺ 4160 ₺
Karabük 4250 ₺ 4200 ₺ 4150 ₺
Biga 4250 ₺ 4230 ₺ 4210 ₺
Payas 4200 ₺ 4170 ₺ 4140 ₺
Gebze 4250 ₺ 4230 ₺ 4210 ₺
Samsun 4310 ₺ 4310 ₺ 4250 ₺
Ankara 4270 ₺ 4240 ₺ 4210 ₺
Bursa 4290 ₺ 4270 ₺ 4225 ₺
Kütahya 4290 ₺ 4270 ₺ 4225 ₺
Sivas 4310 ₺ 4280 ₺ 4250 ₺
Detaylı Görünüm
kiralık jeneratör

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ