İSTANBUL’DA YATIRIMLIK EV NERELERDEN ALINMALI

05.05.2018

Kişi Okumuş

0 Yorum

İSTANBUL’DA YATIRIMLIK EV NERELERDEN ALINMALI

İstanbul’da yatırımlık ev almak isteyenler için alternatif bölgeler oldukça fazladır. Öncelikle karar vermeniz gereken şey satın alacağınız evi ne amaçla kullanacağınızdır.

  • İleride oturmak için.
  • Kiraya vermek için.
  • Değer kazandığında satmak için.
  • Ev satın alınır alınmaz oturmak için.

Amacınız ileriki dönemde oturmak ise; sevdiğiniz ve huzur bulacağınız bir semt seçmeniz yararlı olacaktır. Oturmam kiraya veririm derseniz, kira getirisi yüksek olacak bölgelerden ev seçmeniz daha mantıklı olacaktır. Uygun fiyatta bir ev bulduğunuzda belli bir sürede satarak kar elde edebilirsiniz.

İstanbul’da değer kazanacak olan semtler başlıca şu şekildedir;

  • Çekmeköy
  • Maltepe
  • Tuzla
  • Kayışdağı
  • Pendik

Bu semtlerde yatırımlık ev almak isteyenler için seçenekler mevcuttur. Gelecek vaat eden bu semtlerde özellikçe gurbetçiler ve yabancı turistler yatırım yaparken, yerli turistlerde son dönemlerde oldukça fazla ilgi göstermeye başlamışlardır. Gerek doğası gerekse de konumu açısından projelere yakın olan bu semtler 5 yıla kadar şimdiki değerlerini rahatlıkla ikiye katlayacaklardır.

Avrupa yakasında da yatırımlık konut bulunabilir. Tarihi olarak daha eski evlerin bulunduğu bu bölgeden özellikle yatırım yapmak için en uygun bölgeler;

  • Fener
  • Balat
  • Gaziosmanpaşa
  • Kağıthane

Şeklindedir. Özellikle kentsel dönüşüm projelerinde güzel karlar elde edilmesini sağlayacak bölgelerdendir.

Uygun Fiyatlarda Yatırımlık Konut Bulmak

İstanbul’da uygun fiyatta konut bulmak sanıldığı kadar kolay değildir. 2010 yıllarında 90 bin TL sına alınabilen evler 2018 yılı itibari ile ortalama olarak 300 bin TL değerini bulmuştur. Elbette bu artışta geliştirilen projelerin etkisi büyüktür.

Nüfusuna oranla eş değerde bir hızla gelişen bu ilde ev almak deyim yerinde ise dipsiz kuyudan su çekmeye benziyor.

Kiraların da yüksek oranda ödendiği düşünüldüğünde en karlı davranış elbette ev satın almak olacaktır. İyi bir emlak danışmanı yardımı ile rahatlıkla bütçenize uygun bir ev bulup satın alabilirsiniz. Bu durumda en keyiflisi de elbette ileride kar oranında artışın cazip olacağı konutlar bulabilmektir.

Yeni ve gelecek projeler ile İstanbul 7 köşesiyle yüksek gelirler sunuyor. Dolayısıyla kiralara vereceğiniz ücretleri konut kredisi kullanarak ev almak ile değerlendirebilirsiniz. Böylece ileride oturmak istemeseniz dahi bölge ve konut değer kazandığında satabilirsiniz. Ya da takas sistemi ile çalışan bir işletme aracılığı ile çok daha tercih edeceğiniz bir semtten ev alabilirsiniz. Yatırım için en doğru hareket tam kredi çıkan bir konut bulmak olacaktır. Dolayısı ile uygun fiyatta bulacağınız konuta tek kuruş vermeden kredi çekebilir ve yatırımlık da olsa ev sahibi olabilirsiniz.

Yatırımlık Konut Nasıl Belli Olur

Satın alacağınız evin yatırım için uygun olup olmadığını anlamanızın en kolay yolu ödeyeceğiniz tutardır. Örneğin gerçek değeri 500 bin TL sı olan bir daireyi bir şekilde 450 bin veya altına satın alıyorsanız uygun fiyatta bir daireyi kısa vadede kara dönüştürebilirsiniz.

Bunun yanı sıra yine gerçek değerinden daha uygun fiyata alacağınız bu daireyi ileride yapılacak proje veya çalışmalar ile değerini belirleyebilirsiniz. Bunun için geçerli belediyenin projelerini araştırabilir ve bu doğrultuda değer ölçebilirsiniz.

inşaat mühendisliği programları

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz



GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

23.09.2018 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 3930 ₺ 3930 ₺ 3970 ₺
İzmir 3890 ₺ 3915 ₺ 3940 ₺
Karabük 3880 ₺ 3920 ₺ 3920 ₺
Biga 3880 ₺ 3890 ₺ 3900 ₺
Payas 3840 ₺ 3865 ₺ 3890 ₺
Detaylı Görünüm

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ