İstanbul’un Emlak Yıldızı Beylikdüzü

Yazar:

31.10.2012

Kişi Okumuş

0 Yorum

İstanbul’un Emlak Yıldızı Beylikdüzü

Aşa, yaptığı açıklamada, ulaşım imkanlarının İstanbullular’ın emlak alırken ya da kiralarken, göz önünde bulundurdukları önemli bir kriter olduğunu kaydetti.

“Metrobüs hattı gelecek”, “Metrobüs yapıldı, yapılıyor” söylentileriyle, Beylikdüzü’nde emlak fiyatlarında büyük artış gözlendiğini ifade eden Aşa, şöyle konuştu:
“İki yıl önceye kadar Beylikdüzü, hem satılık hem de kiralık bakımından çok uygun bir bölgeydi. Şehir içinde bin 500, 2 bin liraya kiralayabileceğiniz bir evi 800-900’e bulabiliyordunuz. Fiyat düşüktü ama ulaşım sıkıntılıydı. ‘Metrobüs hattı gelecek’ söylentileriyle, fiyatlar artmaya başladı. İstanbul’da son 2 yıl baz alındığında en fazla prim yapan bölge, Beylikdüzü oldu. Emlak fiyatları, yüzde 100’e yakın oranda arttı, diyebilirim. Ancak Beylikdüzü’nün de her bölgesi aynı oranda değer kazanmadı. E-5’e yakın yerleri prim yaptı. Kuzeye doğru gittiğinizde fiyatlarda yükseliş yok, hatta bazı iskontolar söz konusu oldu.”

“Beylikdüzü’nü Ataşehir izledi”

Nizamettin Aşa, son 2 yılda en çok prim yapan bölge sıralamasında Beylikdüzü’nü, Ataşehir’in izlediğini kaydederek, finans merkezi olması, kente yakınlığı ve gerçekleştirilen projelerle cazip hale gelen Ataşehir’in de yüzde 50’ye yakın oranda prim yaptığını anlattı.

Son 5 yıl göz önüne alındığında ise Kağıthane’nin en çok kazandıran bölge olduğuna dikkati çeken Aşa, “Merkeze yakın olan lokasyonlar, müthiş bir dönüşüm yaşıyor. Bu dönüşümü, şartlar, fiyatlar zorluyor. Kağıthane’de de olan bu. Kağıthane’ye yapılan tünel de bu bölgenin değer kazanmasında çok etkili oldu. Son 5 yılda en çok kazandıran bölge, Kağıthane oldu” diye konuştu.

 

“Konuk sektörünü sıkıntılı bir süreç bekliyor”

Konut ve inşaat piyasası açısından sıkıntılı bir dönem beklediklerini savunan Aşa, “Sıkıntı, sektöre yansımış durumda. Satışlar oldukça düşük. Kiralık piyasası canlı olmasına karşın, satılığa talep yok. Kolay kolay ihtiyaç sahibi olmayan kişiler ev satamıyor. İnşaat firmaları da benzer sıkıntıları yaşıyor. Ana lokasyonları dışarıda tutarsak, piyasa lüks konuta doydu. Önümüzdeki dönemde, gerçek ihtiyaç sahiplerine yönelik, metrekaresi 2 bin lira civarında, aylık ödemesi de bin 500-2 bin lira aralığındaki projeler kazandırabilir” şeklinde konuştu.

 

Hürriyet

İnşaat Gündemi'ne Abone Ol!

Bu içeriği beğendiniz mi? Tüm güncel içeriklerimizden haberdar olmak için e-posta abonemiz olabilirsiniz.

İnşaat Gündemi'ne Özel İndirimli Fiyatlarıyla Mesleki Eğitim Tavsiyeleri (MAYIS AYINDA GEÇERLİ):

Tüm Aşamalarıyla İnşaat Eğitimi - AUTOCAD/STA4/EXCEL/PROJECT - 50 TL   SATIN AL
İnşaat Projelerinde Metraj, Keşif, Bütçe ve Hakediş Eğitimi - 70 TL   SATIN AL
Primavera P6 ve Excel ile Planlama ve Bütçe Analizi Eğitimi- 50 TL   SATIN AL
REVİT Architecture Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
TBDY 2018'e göre SAP2000 Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
TBDY 2018'e göre ETABS Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
Sta4CAD Eğitimi - 35 TL   SATIN AL
TEKLA STRUCTURES Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
MS PROJECT Eğitimi - 50 TL   SATIN AL

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

GÜNLÜK DEMİR FİYATLARI

22.05.2020 Demir Fiyatları
Bölge Ø8 Ø10 Ø12-32
İstanbul 3390 ₺ 3370 ₺ 3350 ₺
İzmir 3295 ₺ 3275 ₺ 3230 ₺
Karabük 3370 ₺ 3320 ₺ 3270 ₺
Biga 3310 ₺ 3290 ₺ 3270 ₺
Payas 3360 ₺ 3330 ₺ 3300 ₺
Gebze 3320 ₺ 3305 ₺ 3290 ₺
Samsun 3380 ₺ 3380 ₺ 3320 ₺
Ankara 3390 ₺ 3360 ₺ 3330 ₺
Bursa 3360 ₺ 3340 ₺ 3295 ₺
Kütahya 3360 ₺ 3340 ₺ 3295 ₺
Sivas 3440 ₺ 3410 ₺ 3380 ₺
Detaylı Görünüm

BENZER İÇERİKLER

FACEBOOKTA BİZ