Deprem Kenti Düzce’de Toplanma Alanı İki parkın Yapılaşmasına Yargıdan Ret

AKP’li Düzce Belediyesi’nin kentin iki önemli deprem toplanma alanlarından Konak ve Avni Akyol parkları için geçen yıl yaptığı plan değişikliğine karşı Peyzaj Mimarları Odası’nın açtığı davada, Sakarya 2. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verdi.

Belediye meclisi geçen yıl 9 Nisan’da aldığı kararla iki parkın Hazine’ye 100 milyon lira borç karşılığında devrini yapmış, ticari alana dönüştürülmeleri için plan değişikliğine gitmişti.

Kentin merkezinde bulunan iki park, deprem kenti Düzce’de toplanma alanları arasında yer alıyor.

Peyzaj Mimarları Odası, belediye meclisinin bu kararına karşı yargıya başvurup plan değişikliğinin kamu yararına aykırı olduğunu belirterek iptalini talep etmişti.

Belediye borçları karşılığında parkları devredemez

Sakarya 2. İdare Mahkemesi’nde açılan davada bilirkişi raporu hazırlandı. Uzmanlar raporlarında plan değişikliğiyle ilgili şu itirazları dile getirdi:

*İmar planı değişikliklerinde riayet edilmesi gereken mevzuat hükümlerinden olan mekansal planlar yapım yönetmeliğinin 26. Maddesinde plan değişikliği için taşıması gereken niteliklerin belirtildiği, dava konusu plan değişikliğinin ise mevzuatta plan değişikliği için getirilmiş olan nitelikleri taşımadığının anlaşıldığı,

*Yine dava konusu değişikliğin yönetmeliğin aynı maddesinin 2. Ve 3. Fıkrasında belirtilen koşulları (zorunluluk, eş değer hizmet bölgesinde eşdeğer alan ayrılması) taşımadığı,

*Dava konusu sahanın üzerinde ticari alan olarak öngörülen kısmın park alanı kullanımını ortadan kaldırdığı gibi fiziksel sonuçları itibariyle 4 katlı yoğun bir yapılaşmaya yol açacağı, bu durumda park ve meydan alanlarının birbirinden koparılmış olacağı,

*Parkın tümüyle belediye borçları karşısında başka bir kamu kurumuna devrinin uygun olmadığı.

Bilirkişi uzmanları açıklanan gerekçelerle değişikliğin ‘planlama, şehircilik ilkeleri, kamu yararı ve imar mevzuatı’ açısından uygun olmadığı görüş ve kanaatine vardı.

Mahkeme: Hukuka uyarlık yok

Sakarya 2. İdare Mahkemesi de hazırlanan bilirkişi raporunu esas alarak plan değişikliğinin mevzuatta plan değişikliği için getirilmiş nitelikleri taşımadığı ‘imar mevzuatı, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına aykırı’ olduğu anlaşıldığından dava konusu meclis kararında hukuka uyarlık bulunamadığını belirterek yürütmeyi durdurma kararı verdi.

“Parklar ticari birimlerden tamamen arındırılmalı”

Kararı Diken’e değerlendiren Peyzaj Mimarları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Ayşegül Oruçkaptan, kararın deprem kenti Düzce için önemli olduğunu belirterek, deprem toplanma alanı ve kentin nefes noktası iki parkta bulunan ticari birimlerin kaldırılarak yeniden bir planlama yapılması gerektiğini söyledi.

Düzce Belediyesi Başkanı Mehmet Keleş, daha önce belediyeye ait taşınmazları da satmıştı. Belediyenin borcunu kapatmak için parkları devrettiği belirtilen Keleş ise geçen yıl 650 bin TL’ye aldığı lüks arabayla haber olmuş ve tepki çekmişti.

Kaynak: Diken

Editörün Diğer Yazıları :

• Etlik Garajı’nın Planı Mahkemeden Döndü
• Bahçeşehir Göleti’ni Yapılaşmaya Açan Plan İptal
• 3’üncü Köprü Bağlantı Yolunda Ranta Kapı Aralandı
• Mahkeme Kamu Yararını Gözetti
• Şehircilik Bakanlığı’ndan “Şehirciliğe Aykırı” Plan